1 / 8 · 42 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Nueva Pompeya
Arquimedes al 2300
Les données
- Surface totale
- 310 m²
- Couverte
- 239 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa sobre terreno propio de 8. 03 de frente y 17. 31m de fondo. El frente presenta una puerta de acceso a la vivienda y un portón de garage. Esta propiedad ofrece un diseño funcional y espacios amplios, perfecta para una familia que busque comodidad y calidad de vida. Distribuida en tres niveles, cuenta con todos los detalles para disfrutar del día a día y el esparcimiento. En la planta baja, la casa cuenta con un amplio living, que se conecta con un comedor. El primer dormitorio en esta planta puede utilizarse como habitación o como oficina, según las necesidades de cada familia. Además, tiene un baño completo con todos los servicios. La cocina es amplia, cuenta con comedor diario y acceso directo al patio trasero, que a su vez conecta con un lavadero independiente. En esta planta también se encuentra un garaje cubierto con espacio para un vehículo, brindando comodidad y seguridad. En el primer piso, la propiedad dispone de tres dormitorios, todos con excelente luminosidad y ventilación. El dormitorio principal es en suite y al contrafrente. Además, en este nivel hay otro baño completo que da servicio a los otros dos dormitorios. Desde esta planta se accede a una terraza que da al contrafrente de la casa, un lugar perfecto para disfrutar del aire libre. En el segundo piso, se encuentra el playroom o quincho con un hermoso hogar a leña, ideal para reuniones familiares o momentos de esparcimiento. Este nivel también incluye un baño completo y una terraza con parrilla. La propiedad se caracteriza por su excelente distribución, amplios espacios y una excelente ventilación natural en todos sus ambientes. Se encuentra en una zona residencial tranquila, cercana a comercios, escuelas y medios de transporte, lo que la convierte en una excelente opción para vivir con comodidad y tranquilidad. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad que lo tiene todo para ofrecerte. ¡Contactanos para agendar tu visita! Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicba
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +9,5 % âge · -7,2 % surface · +4,9 % salles de bains · -1,1 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 290 m · 274 m² · 6 p. · 1986 · parkingUSD 1 058/m²ajusté 1 068 · similarité 67
Maison de 6 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 360 m · 385 m² · 6 p. · 1976 · parkingUSD 675/m²ajusté 727 · similarité 56
Maison de 5 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 300 m · 194 m² · 5 p. · 1966USD 768/m²ajusté 898 · similarité 48
Maison de 7 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 20 m · 204 m² · 7 p. · 1966USD 691/m²ajusté 838 · similarité 45
Maison de 5 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 400 m · 192 m² · 5 p. · 1976USD 547/m²ajusté 635 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement58 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EJUAN ANDRES DE LA PEÑAÉcole · Nivel primario común · 340 m
- EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 530 m
- PPlaza Rosa Lamorte de LombardoEspace vert · Plaza · 770 m
- PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliEspace vert · Plazoleta · 850 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 910 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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