1 / 8 · 4 de plus dans l'annoncePH de 2 pièces à Nueva Pompeya
Somellera 1300
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 45 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 31 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente unidad única por su estilo de dos ambientes + entrepiso construido en altura. Se accede a la unidad desde planta baja, al ingresar encontramos un comodo living comedor con abertura al frente, aprovechando sus techos altos tiene construido en excelente calidad un entrepiso de madera ideal como 2da habitación o escritorio. Dormitorio con misma orientación muy luminoso y con posibilidad de ganar otro entrepiso en altura. Cocina independiente de cómodas dimensiones con conexión a gas. Desde la cocina accedemos a un amplio patio, hoy con cerramiento, con conexión a lavarropas y entrada de sol directo. Aire acondicionado en todos sus ambientes. Apto crédito. Bajas expensas. A metros de Av. Daract y Av. Cobo, zona segura y tranquila, residencial. En el limite entre Parque Chacabuco y Pompeya. Alta conectividad con el resto de la ciudad por medios de transporte públicos. Carlos Mario Blum. Corredor Inmobiliario. Matrícula Nº 88 folio 344 libro 377. cucicba N° 0272
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +25,5 % âge · +12,5 % surface · -1 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 310 m · 52 m² · 3 p. · 1946USD 1 442/m²ajusté 1 832 · similarité 60
PH de 2 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 310 m · 87 m² · 2 p. · 2014USD 1 126/m²ajusté 1 132 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement61 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- EJUANA AZURDUYÉcole · Nivel primario común · 390 m
- EJUAN JOSE PASOÉcole · Nivel primario común · 480 m
- PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliEspace vert · Plazoleta · 880 m
- PCancha de Fútbol Barrio RivadaviaEspace vert · Plaza · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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