1 / 8 · 4 mais no anúncioPH de 2 ambientes em Nueva Pompeya
Somellera 1300
Ficha
- Metragem total
- 45 m²
- Coberta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 30 anos (1996)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 31.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente unidad única por su estilo de dos ambientes + entrepiso construido en altura. Se accede a la unidad desde planta baja, al ingresar encontramos un comodo living comedor con abertura al frente, aprovechando sus techos altos tiene construido en excelente calidad un entrepiso de madera ideal como 2da habitación o escritorio. Dormitorio con misma orientación muy luminoso y con posibilidad de ganar otro entrepiso en altura. Cocina independiente de cómodas dimensiones con conexión a gas. Desde la cocina accedemos a un amplio patio, hoy con cerramiento, con conexión a lavarropas y entrada de sol directo. Aire acondicionado en todos sus ambientes. Apto crédito. Bajas expensas. A metros de Av. Daract y Av. Cobo, zona segura y tranquila, residencial. En el limite entre Parque Chacabuco y Pompeya. Alta conectividad con el resto de la ciudad por medios de transporte públicos. Carlos Mario Blum. Corredor Inmobiliario. Matrícula Nº 88 folio 344 libro 377. cucicba N° 0272
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +25,5 % idade · +12,5 % metragem · -1 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em Parque ChacabucoParque Chacabuco · 310 m · 52 m² · 3 amb. · 1946USD 1.442/m²ajustado 1.832 · similaridade 60
PH de 2 ambientes em Parque ChacabucoParque Chacabuco · 310 m · 87 m² · 2 amb. · 2014USD 1.126/m²ajustado 1.132 · similaridade 43
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno61 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°11)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- EJUANA AZURDUYEscola · Nivel primario común · 390 m
- EJUAN JOSE PASOEscola · Nivel primario común · 480 m
- PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliÁrea verde · Plazoleta · 880 m
- PCancha de Fútbol Barrio RivadaviaÁrea verde · Plaza · 940 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
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