1 / 8 · altre 4 nell'annuncioPH di 2 locali a Nueva Pompeya
Somellera 1300
I dati
- Superficie totale
- 45 m²
- Coperta
- 45 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 30 anni (1996)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 31.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente unidad única por su estilo de dos ambientes + entrepiso construido en altura. Se accede a la unidad desde planta baja, al ingresar encontramos un comodo living comedor con abertura al frente, aprovechando sus techos altos tiene construido en excelente calidad un entrepiso de madera ideal como 2da habitación o escritorio. Dormitorio con misma orientación muy luminoso y con posibilidad de ganar otro entrepiso en altura. Cocina independiente de cómodas dimensiones con conexión a gas. Desde la cocina accedemos a un amplio patio, hoy con cerramiento, con conexión a lavarropas y entrada de sol directo. Aire acondicionado en todos sus ambientes. Apto crédito. Bajas expensas. A metros de Av. Daract y Av. Cobo, zona segura y tranquila, residencial. En el limite entre Parque Chacabuco y Pompeya. Alta conectividad con el resto de la ciudad por medios de transporte públicos. Carlos Mario Blum. Corredor Inmobiliario. Matrícula Nº 88 folio 344 libro 377. cucicba N° 0272
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +25,5 % età · +12,5 % superficie · -1 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 310 m · 52 m² · 3 locali · 1946USD 1442/m²corretto 1832 · somiglianza 60
PH di 2 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 310 m · 87 m² · 2 locali · 2014USD 1126/m²corretto 1132 · somiglianza 43
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto61 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°11)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- EJUANA AZURDUYScuola · Nivel primario común · 390 m
- EJUAN JOSE PASOScuola · Nivel primario común · 480 m
- PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliVerde · Plazoleta · 880 m
- PCancha de Fútbol Barrio RivadaviaVerde · Plaza · 940 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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