1 / 8 · 7 more in the ad2-room Apartment in Núñez
Vilela 2388
The facts
- Total size
- 53 m²
- Covered
- 47 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
2 ambientes A estrenar en núñezposesion en noviembremuy luminoso - A estrenarcontamos con más unidades disponibles! Escribinos para más info. 2 ambientes al frente vista abierta y muy luminoso. Living comedor con cocina integrada. Balcon al frenteCocina integrada al living y mesada para barra. Dormitorio con placard y salida a la terraza. Baño completo con duchaTerminaciones y equipamiento: Pisos de porcelanato. Muebles de cocina enchapados en melamina, con bacha y vanitorys incluida. Placares empotrados enchapados en melamina. Espacio para heladera y lavarropas. Caldera central. Instalación de gas para cocina (también admite horno y anafe eléctricos). Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. EdificioIngreso con portero visor. Cerradura electrónica en unidades con código, tarjeta y huella digital. Ubicado sobre Av. Cabildo, se encuentra en una zona consolidada, con amplia oferta de comercios, servicios, gastronomía y muy buena conectividad hacia Belgrano, Palermo y Zona Norte. La cercanía a medios de transporte y sumada a la demanda habitacional de la zona, convierte a estas unidades en una alternativa atractiva tanto para vivienda como para inversión y renta ¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y ccm 2221.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +0.7 % safety of the surroundings · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in NúñezNúñez · 70 m · 50 m² · 2 roomsUSD 3,398/m²adjusted 3,359 · similarity 90
2-room Apartment in NúñezNúñez · 110 m · 55 m² · 2 roomsUSD 3,375/m²adjusted 3,385 · similarity 89
2-room Apartment in NúñezNúñez · 200 m · 56 m² · 2 roomsUSD 3,857/m²adjusted 3,891 · similarity 86
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 200 m · 55 m² · 2 rooms · 2026USD 3,273/m²adjusted 3,284 · similarity 85
2-room Apartment in NúñezNúñez · 180 m · 56 m² · 2 rooms · 2021USD 2,761/m²adjusted 2,791 · similarity 85
2-room Apartment in SaavedraSaavedra · 290 m · 54 m² · 2 rooms · 1986USD 2,537/m²adjusted 2,543 · similarity 84
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINST. SAN FCO.DE ASISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- ERICARDO MONNER SANSSchool · Nivel primario común · 400 m
- PPlaza BalcarceGreen space · Plaza · 220 m
- PDarwin PassapontiGreen space · Cantero Central · 320 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 810 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversity · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 860 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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