1 / 8 · עוד 7 במודעהדירה, 2 חד׳, Núñez
Vilela 2388
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 53 מ״ר
- מקורה
- 47 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- כיוון
- צפון־מערב
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
2 ambientes A estrenar en núñezposesion en noviembremuy luminoso - A estrenarcontamos con más unidades disponibles! Escribinos para más info. 2 ambientes al frente vista abierta y muy luminoso. Living comedor con cocina integrada. Balcon al frenteCocina integrada al living y mesada para barra. Dormitorio con placard y salida a la terraza. Baño completo con duchaTerminaciones y equipamiento: Pisos de porcelanato. Muebles de cocina enchapados en melamina, con bacha y vanitorys incluida. Placares empotrados enchapados en melamina. Espacio para heladera y lavarropas. Caldera central. Instalación de gas para cocina (también admite horno y anafe eléctricos). Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. EdificioIngreso con portero visor. Cerradura electrónica en unidades con código, tarjeta y huella digital. Ubicado sobre Av. Cabildo, se encuentra en una zona consolidada, con amplia oferta de comercios, servicios, gastronomía y muy buena conectividad hacia Belgrano, Palermo y Zona Norte. La cercanía a medios de transporte y sumada a la demanda habitacional de la zona, convierte a estas unidades en una alternativa atractiva tanto para vivienda como para inversión y renta ¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y ccm 2221.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.7 % חדרי רחצה · +0.7 % ביטחון בסביבה · -0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, NúñezNúñez · 70 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳USD 3,398/m²מתוקנן 3,359 · דמיון 90
דירה, 2 חד׳, NúñezNúñez · 110 מ׳ · 55 מ״ר · 2 חד׳USD 3,375/m²מתוקנן 3,385 · דמיון 89
דירה, 2 חד׳, NúñezNúñez · 200 מ׳ · 56 מ״ר · 2 חד׳USD 3,857/m²מתוקנן 3,891 · דמיון 86
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 200 מ׳ · 55 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 3,273/m²מתוקנן 3,284 · דמיון 85
דירה, 2 חד׳, NúñezNúñez · 180 מ׳ · 56 מ״ר · 2 חד׳ · 2021USD 2,761/m²מתוקנן 2,791 · דמיון 85
דירה, 2 חד׳, SaavedraSaavedra · 290 מ׳ · 54 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 2,537/m²מתוקנן 2,543 · דמיון 84
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה80 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EINST. SAN FCO.DE ASISבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 מ׳
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 מ׳
- ERICARDO MONNER SANSבית ספר · Nivel primario común · 400 מ׳
- PPlaza Balcarceשטח ירוק · Plaza · 220 מ׳
- PDarwin Passapontiשטח ירוק · Cantero Central · 320 מ׳
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra Navalאוניברסיטה · 810 מ׳
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de Náuticaאוניברסיטה · 1.2 ק״מ
- CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 860 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.