1 / 8 · 7 más en el aviso2 Ambientes a Estrenar en Nuñez
Vilela 2388
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
2 ambientes A estrenar en núñezposesion en noviembremuy luminoso - A estrenarcontamos con más unidades disponibles! Escribinos para más info. 2 ambientes al frente vista abierta y muy luminoso. Living comedor con cocina integrada. Balcon al frenteCocina integrada al living y mesada para barra. Dormitorio con placard y salida a la terraza. Baño completo con duchaTerminaciones y equipamiento: Pisos de porcelanato. Muebles de cocina enchapados en melamina, con bacha y vanitorys incluida. Placares empotrados enchapados en melamina. Espacio para heladera y lavarropas. Caldera central. Instalación de gas para cocina (también admite horno y anafe eléctricos). Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. EdificioIngreso con portero visor. Cerradura electrónica en unidades con código, tarjeta y huella digital. Ubicado sobre Av. Cabildo, se encuentra en una zona consolidada, con amplia oferta de comercios, servicios, gastronomía y muy buena conectividad hacia Belgrano, Palermo y Zona Norte. La cercanía a medios de transporte y sumada a la demanda habitacional de la zona, convierte a estas unidades en una alternativa atractiva tanto para vivienda como para inversión y renta ¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y ccm 2221.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar Nuñez Piso Alto con Parrila Propia y aNúñez · 70 m · 50 m² · 2 ambUSD 3.398/m²ajustado 3.359 · similitud 90
Venta Departamento 2 Amb - NuñezNúñez · 110 m · 55 m² · 2 ambUSD 3.375/m²ajustado 3.385 · similitud 89
Venta - 2 Ambientes - NuñezNúñez · 200 m · 56 m² · 2 ambUSD 3.857/m²ajustado 3.891 · similitud 86
2 Ambientes En Nuñez Pisos 2°/4°/5° BBelgrano · 200 m · 55 m² · 2 amb · 2026USD 3.273/m²ajustado 3.284 · similitud 85
Unico 2 Ambientes NuñezNúñez · 180 m · 56 m² · 2 amb · 2021USD 2.761/m²ajustado 2.791 · similitud 85
Venta, Departamento, 2 Ambientes, Balcón Terraza, SaavedraSaavedra · 290 m · 54 m² · 2 amb · 1986USD 2.537/m²ajustado 2.543 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINST. SAN FCO.DE ASISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- ERICARDO MONNER SANSEscuela · Nivel primario común · 400 m
- PPlaza BalcarceEspacio verde · Plaza · 220 m
- PDarwin PassapontiEspacio verde · Cantero Central · 320 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 810 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.