בית, 6 חד׳, Núñez — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 32 במודעה
בית · למכירה · Núñez (Lomas de Núñez)

בית, 6 חד׳, Núñez

O'Higgins 4000

משרד תיווךמפורסם 13 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
322 מ״ר
מקורה
266 מ״ר
חדרים
6
חדרי שינה
5
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
41 שנים (1985)
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Casa en esquina, confortable y muy luminosa!, Ubicada en uno de los sectores mas selectos de las lomas de Núñez, a unas cuadras de las Avdas. Comodoro Rivadavia y del Libertador, En un entorno arbolado, rodeado de Nuevos cafecitos, áreas gastronómicas, comerciales y de esparcimiento, a cuatro cuadras de Av. Cabildo y el Metrobús. La casa se resuelve en 3 pisos y un altillo. La primera planta: Living-comedor con pisos de madera, toilette de recepción, amplia cocina- comedor diario, desde el estar se sale a una soleada terraza con parrilla; En la planta superior tiene 3 dormitorios cómodos, el principal en suite con su baño y un segundo baño completo, desde la distribución a dormitorios la escalera nos lleva al altillo y a una baulera; En la planta subsuelo ( en realidad solo medio nivel abajo de la altura de la vereda) encontramos la cochera con portón automático, área de lavadero y sala de maquinas, un pequeño estar intimo con baño con ducha, una sala de música y 2 dormitorios o escritorios que podrían dar lugar a tener el estudio u oficina en casa, Sistema de alarma con sensores internos y de apertura. Abl $114. 500. Venta supeditada a reubicación.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEPEEEEP460k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 8 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,952/m²טווח USD 1,844–2,260/m² · לשטח הזה USD 593,891–727,591
‎-27% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 460,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 628,651.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+14.1 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.6 % שטח · ‎+0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.8 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 7 חד׳, NúñezNúñez · 100 מ׳ · 351 מ״ר · 7 חד׳ · 1977
    USD 1,852/m²מתוקנן 2,260 · דמיון 78
  • בית, 5 חד׳, NúñezNúñez · 100 מ׳ · 350 מ״ר · 5 חד׳ · 1996
    USD 1,314/m²מתוקנן 1,531 · דמיון 72
  • בית, 7 חד׳, NúñezNúñez · 250 מ׳ · 329 מ״ר · 7 חד׳ · 1930 · חניה
    USD 2,736/m²מתוקנן 3,381 · דמיון 62
  • בית, 5 חד׳, NúñezNúñez · 270 מ׳ · 215 מ״ר · 5 חד׳ · 2003 · חניה
    USD 2,233/m²מתוקנן 1,952 · דמיון 52
  • בית, 6 חד׳, NúñezNúñez · 370 מ׳ · 206 מ״ר · 6 חד׳ · 1976
    USD 1,626/m²מתוקנן 1,885 · דמיון 50
  • בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 200 מ׳ · 517 מ״ר · 5 חד׳ · 1956 · חניה
    USD 1,412/m²מתוקנן 1,873 · דמיון 40

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה66 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 1.4 ק״מ (18 דק׳ הליכה) · תחנת אוטובוס במרחק 300 מ׳
39
ביטחון367 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
76
בתי ספר9 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 480 מ׳
71
שטחים ירוקיםLucio Demare במרחק 240 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
98
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 2.4 ק״מ
50
  • ELOMAS DE NUÑEZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 מ׳
  • EMANUEL J. GARCIAבית ספר · Nivel primario común · 640 מ׳
  • EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 640 מ׳
  • PLucio Demareשטח ירוק · Cantero Central · 240 מ׳
  • PPlaza Félix Limaשטח ירוק · Plaza · 390 מ׳
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra Navalאוניברסיטה · 390 מ׳
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de Náuticaאוניברסיטה · 750 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 950 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.