1 / 8 · altre 16 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Núñez
Avenida Congreso 2200
I dati
- Superficie totale
- 57 m²
- Coperta
- 54 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 2
- Età
- 25 anni (2001)
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 300.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ofrecemos a la venta este dos ambientes tipo duplex en Nuñez. Excelente unidad en una zona de gran coveniencia. Sobre la calle Congreso al contrafrente, entre las vias del tren y la Av. Cabildo, una zona con amplia conectividad de transporte publico y a metros de supermercados y comercios de todo tipo. Planta baja: espectacular recepción de doble altura, living comedor y cocina, con pisos de porccelanato nuevos y balcon. Planta alta: dormitorio en suite. Muy buena orientación norte hacia un pulmón de manzana abierto, lo que garantiza gran luminosidad natural durante todo el día. Cochera cubierta y fija dentro del edificio por rampa. Amenities del edificio: gimnasio, parrilla común y pileta en la terraza. Servicios: agua caliente central y climatización por aire acondicionado frío/calor. Una propuesta ideal para quien busca diseño moderno en dos niveles, muy buena luz y ubicación estratégica en Núñez. Cucicba 1886.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -1 % superficie · -0,9 % età · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 130 m · 59 m² · 3 locali · 1997USD 2814/m²corretto 3321 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 290 m · 53 m² · 2 locali · 2001USD 2075/m²corretto 2512 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a NúñezNúñez · 50 m · 47 m² · 2 locali · 2016USD 2766/m²corretto 2835 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 250 m · 54 m² · 2 locali · 2026USD 1852/m²corretto 1875 · somiglianza 78
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 270 m · 57 m² · 2 locali · 2026USD 3421/m²corretto 3747 · somiglianza 76
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 230 m · 55 m² · 2 locali · 2026 · posto autoUSD 3818/m²corretto 3517 · somiglianza 75
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto80 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 200 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 960 m
- EEL BUEN AMIGOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EMILENIO IIIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 280 m
- PJardínVerde · Jardín · 450 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 700 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 410 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 760 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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