1 / 8 · 16 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Núñez
Avenida Congreso 2200
Ficha
- Metragem total
- 57 m²
- Coberta
- 54 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 2
- Idade
- 25 anos (2001)
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 300.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ofrecemos a la venta este dos ambientes tipo duplex en Nuñez. Excelente unidad en una zona de gran coveniencia. Sobre la calle Congreso al contrafrente, entre las vias del tren y la Av. Cabildo, una zona con amplia conectividad de transporte publico y a metros de supermercados y comercios de todo tipo. Planta baja: espectacular recepción de doble altura, living comedor y cocina, con pisos de porccelanato nuevos y balcon. Planta alta: dormitorio en suite. Muy buena orientación norte hacia un pulmón de manzana abierto, lo que garantiza gran luminosidad natural durante todo el día. Cochera cubierta y fija dentro del edificio por rampa. Amenities del edificio: gimnasio, parrilla común y pileta en la terraza. Servicios: agua caliente central y climatización por aire acondicionado frío/calor. Una propuesta ideal para quien busca diseño moderno en dos niveles, muy buena luz y ubicación estratégica en Núñez. Cucicba 1886.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -1 % metragem · -0,9 % idade · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 130 m · 59 m² · 3 amb. · 1997USD 2.814/m²ajustado 3.321 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 290 m · 53 m² · 2 amb. · 2001USD 2.075/m²ajustado 2.512 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 50 m · 47 m² · 2 amb. · 2016USD 2.766/m²ajustado 2.835 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 250 m · 54 m² · 2 amb. · 2026USD 1.852/m²ajustado 1.875 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 230 m · 55 m² · 2 amb. · 2026 · garagemUSD 3.818/m²ajustado 3.517 · similaridade 75
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 280 m · 51 m² · 2 amb. · 1997 · garagemUSD 2.902/m²ajustado 3.093 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 200 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 960 m
- EEL BUEN AMIGOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EMILENIO IIIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 280 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 450 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 700 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 410 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 760 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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