1 / 8 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 2 комн., Núñez
Avenida Congreso 2200
Характеристики
- Общая площадь
- 57 м²
- Крытая
- 54 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 25 (2001)
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 300 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ofrecemos a la venta este dos ambientes tipo duplex en Nuñez. Excelente unidad en una zona de gran coveniencia. Sobre la calle Congreso al contrafrente, entre las vias del tren y la Av. Cabildo, una zona con amplia conectividad de transporte publico y a metros de supermercados y comercios de todo tipo. Planta baja: espectacular recepción de doble altura, living comedor y cocina, con pisos de porccelanato nuevos y balcon. Planta alta: dormitorio en suite. Muy buena orientación norte hacia un pulmón de manzana abierto, lo que garantiza gran luminosidad natural durante todo el día. Cochera cubierta y fija dentro del edificio por rampa. Amenities del edificio: gimnasio, parrilla común y pileta en la terraza. Servicios: agua caliente central y climatización por aire acondicionado frío/calor. Una propuesta ideal para quien busca diseño moderno en dos niveles, muy buena luz y ubicación estratégica en Núñez. Cucicba 1886.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1 % площадь · -0,9 % возраст здания · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 130 м · 59 м² · 3 комн. · 1997USD 2 814/m²с поправкой 3 321 · сходство 82
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 290 м · 53 м² · 2 комн. · 2001USD 2 075/m²с поправкой 2 512 · сходство 80
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 50 м · 47 м² · 2 комн. · 2016USD 2 766/m²с поправкой 2 835 · сходство 79
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 250 м · 54 м² · 2 комн. · 2026USD 1 852/m²с поправкой 1 875 · сходство 78
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 130 м · 42 м² · 2 комн. · 1997USD 2 667/m²с поправкой 2 971 · сходство 75
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 270 м · 57 м² · 2 комн. · 2026USD 3 421/m²с поправкой 3 747 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 200 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 960 м
- EEL BUEN AMIGOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- EINSTITUTO R. P. HANSENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- EMILENIO IIIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 280 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 450 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 700 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 410 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 760 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.