1 / 8 · 16 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Núñez
Avenida Congreso 2200
Les données
- Surface totale
- 57 m²
- Couverte
- 54 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 25 ans (2001)
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 300 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ofrecemos a la venta este dos ambientes tipo duplex en Nuñez. Excelente unidad en una zona de gran coveniencia. Sobre la calle Congreso al contrafrente, entre las vias del tren y la Av. Cabildo, una zona con amplia conectividad de transporte publico y a metros de supermercados y comercios de todo tipo. Planta baja: espectacular recepción de doble altura, living comedor y cocina, con pisos de porccelanato nuevos y balcon. Planta alta: dormitorio en suite. Muy buena orientación norte hacia un pulmón de manzana abierto, lo que garantiza gran luminosidad natural durante todo el día. Cochera cubierta y fija dentro del edificio por rampa. Amenities del edificio: gimnasio, parrilla común y pileta en la terraza. Servicios: agua caliente central y climatización por aire acondicionado frío/calor. Una propuesta ideal para quien busca diseño moderno en dos niveles, muy buena luz y ubicación estratégica en Núñez. Cucicba 1886.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -1 % surface · -0,9 % âge · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 200 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 960 m
- EEL BUEN AMIGOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EMILENIO IIIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 280 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 450 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 700 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 410 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 760 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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