1 / 8 · 16 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Núñez
Vuelta de Obligado al 4200
Ficha
- Metragem total
- 74 m²
- Coberta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 30 anos (1996)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 2
- Expensas
- ARS 280.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento muy luminoso de 3 ambientes en Lomas de Nuñez con 2 cocheras cubiertas. Amplio Living-Comedor con pisos de parque. Balcón aterrazado al frente con vista abierta hacia y panorámica al río. ( orientación este) Toilette de recepción. Cocina independiente bien amplia con muebles completos bajo mesada y alacenas. Lavadero separado. 2 dormitorios con pisos de parque, placares de piso a techo y amplios ventanales al frente. 2 cocheras cubiertas e individuales. Materiales de primera calidad. Situado a 3 cuadras de las plazoletas de García del Río y a 2 cuadras de la plaza Felix Luna. A una cuadra del metrobus de Av. Cabildo, por donde pasan innumerable líneas de colectivos: 60, 68, 59, 133, 152, 168, 161, 57… A 8 cuadras del puente Saavedra. Se acepta permuta. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -8,7 % idade · -4,7 % banheiros · +1 % distância do metrô · -0,8 % áreas verdes · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em NúñezNúñez · 360 m · 76 m² · 3 amb.USD 3.487/m²ajustado 4.057 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em NúñezNúñez · 350 m · 78 m² · 3 amb. · garagemUSD 3.205/m²ajustado 3.292 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em NúñezNúñez · 330 m · 69 m² · 3 amb.USD 3.565/m²ajustado 4.062 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em NúñezNúñez · 340 m · 70 m² · 3 amb. · garagemUSD 3.714/m²ajustado 3.706 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em NúñezNúñez · 430 m · 70 m² · 3 amb.USD 2.860/m²ajustado 3.217 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em SaavedraSaavedra · 350 m · 78 m² · 3 amb. · 2020 · garagemUSD 3.205/m²ajustado 2.947 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- ERICARDO MONNER SANSEscola · Nivel primario común · 370 m
- ELOMAS DE NUÑEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- PPlaza Félix LimaÁrea verde · Plaza · 250 m
- PPlaza BalcarceÁrea verde · Plaza · 460 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidade · 720 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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