1 / 8 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 3 комн., Núñez
Vuelta de Obligado al 4200
Характеристики
- Общая площадь
- 74 м²
- Крытая
- 66 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 2
- Expensas
- ARS 280 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento muy luminoso de 3 ambientes en Lomas de Nuñez con 2 cocheras cubiertas. Amplio Living-Comedor con pisos de parque. Balcón aterrazado al frente con vista abierta hacia y panorámica al río. ( orientación este) Toilette de recepción. Cocina independiente bien amplia con muebles completos bajo mesada y alacenas. Lavadero separado. 2 dormitorios con pisos de parque, placares de piso a techo y amplios ventanales al frente. 2 cocheras cubiertas e individuales. Materiales de primera calidad. Situado a 3 cuadras de las plazoletas de García del Río y a 2 cuadras de la plaza Felix Luna. A una cuadra del metrobus de Av. Cabildo, por donde pasan innumerable líneas de colectivos: 60, 68, 59, 133, 152, 168, 161, 57… A 8 cuadras del puente Saavedra. Se acepta permuta. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -8,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1 % расстояние до subte (метро) · -0,8 % зелёные зоны · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 360 м · 76 м² · 3 комн.USD 3 487/m²с поправкой 4 057 · сходство 82
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 350 м · 78 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 3 205/m²с поправкой 3 292 · сходство 80
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 330 м · 69 м² · 3 комн.USD 3 565/m²с поправкой 4 062 · сходство 80
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 340 м · 70 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 3 714/m²с поправкой 3 706 · сходство 79
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 430 м · 70 м² · 3 комн.USD 2 860/m²с поправкой 3 217 · сходство 78
Квартира, 3 комн., SaavedraSaavedra · 350 м · 78 м² · 3 комн. · 2020 · машино-местоUSD 3 205/m²с поправкой 2 947 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 м
- ERICARDO MONNER SANSШкола · Nivel primario común · 370 м
- ELOMAS DE NUÑEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 м
- PPlaza Félix LimaЗелёная зона · Plaza · 250 м
- PPlaza BalcarceЗелёная зона · Plaza · 460 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 720 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.