1 / 8 · 33 more in the adApartment in Núñez
Cabildo 3500
The facts
- Total size
- 48 m²
- Covered
- 41 m²
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Descubre este monoambiente en un moderno edificio de múltiples usos, ubicado en el vibrante barrio de Núñez. Situado en el 4º piso con disposición contrafrente, este departamento es ideal tanto para uso profesional. El edificio cuenta con control de acceso digital y servicio de conserjería, garantizando seguridad y comodidad. Entre sus destacados amenities, podrás disfrutar de una terraza con parrilla, un práctico laundry, un microcine para tus momentos de ocio, espacios de coworking, salas de reuniones, depósito para e-commerce y un bicicletero. La ubicación es inmejorable sobre la Avenida Cabildo, con acceso a transporte público y proximidad a la línea "D" del subte, además de una extensa oferta de comercios y servicios en la zona. El edificio está equipado con tres ascensores de última generación, asegurando un acceso rápido y eficiente. Además, cuenta con servicios de agua corriente, cloacas y electricidad. Este departamento representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para disfrutar de un espacio moderno y funcional en una de las zonas más demandadas de Capital Federal. Posesión agosto 2027.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +1.1 % size · +1.1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in NúñezNúñez · same address · 48 m² · 1 roomsUSD 3,021/m²adjusted 3,028 · similarity 92
1-room Apartment in NúñezNúñez · same address · 51 m² · 1 roomsUSD 2,735/m²adjusted 2,765 · similarity 87
3-room Apartment in NúñezNúñez · 170 m · 53 m² · 3 rooms · 1961USD 3,019/m²adjusted 3,082 · similarity 78
2-room Apartment in NúñezNúñez · 290 m · 52 m² · 2 roomsUSD 3,173/m²adjusted 3,203 · similarity 76
2-room Apartment in NúñezNúñez · 270 m · 44 m² · 2 rooms · 1981USD 2,045/m²adjusted 2,022 · similarity 76
1-room Apartment in NúñezNúñez · 350 m · 45 m² · 1 rooms · 2025USD 3,111/m²adjusted 3,079 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
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- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 730 m
- ECORONEL BRANDSENSchool · Nivel primario común · 130 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 04 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EMANUEL J. GARCIASchool · Nivel primario común · 170 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezGreen space · Plazoleta · 360 m
- PPlaza BalcarceGreen space · Plaza · 360 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 380 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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