1 / 8 · Ещё в объявлении: 33Квартира, Núñez
Cabildo 3500
Характеристики
- Общая площадь
- 48 м²
- Крытая
- 41 м²
- Ванные
- 1
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Descubre este monoambiente en un moderno edificio de múltiples usos, ubicado en el vibrante barrio de Núñez. Situado en el 4º piso con disposición contrafrente, este departamento es ideal tanto para uso profesional. El edificio cuenta con control de acceso digital y servicio de conserjería, garantizando seguridad y comodidad. Entre sus destacados amenities, podrás disfrutar de una terraza con parrilla, un práctico laundry, un microcine para tus momentos de ocio, espacios de coworking, salas de reuniones, depósito para e-commerce y un bicicletero. La ubicación es inmejorable sobre la Avenida Cabildo, con acceso a transporte público y proximidad a la línea "D" del subte, además de una extensa oferta de comercios y servicios en la zona. El edificio está equipado con tres ascensores de última generación, asegurando un acceso rápido y eficiente. Además, cuenta con servicios de agua corriente, cloacas y electricidad. Este departamento representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para disfrutar de un espacio moderno y funcional en una de las zonas más demandadas de Capital Federal. Posesión agosto 2027.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +1,1 % площадь · +1,1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · тот же адрес · 48 м² · 1 комн.USD 3 021/m²с поправкой 3 028 · сходство 92
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · тот же адрес · 51 м² · 1 комн.USD 2 735/m²с поправкой 2 765 · сходство 87
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 170 м · 53 м² · 3 комн. · 1961USD 3 019/m²с поправкой 3 082 · сходство 78
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 290 м · 52 м² · 2 комн.USD 3 173/m²с поправкой 3 203 · сходство 76
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 270 м · 44 м² · 2 комн. · 1981USD 2 045/m²с поправкой 2 022 · сходство 76
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 350 м · 45 м² · 1 комн. · 2025USD 3 111/m²с поправкой 3 079 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 730 м
- ECORONEL BRANDSENШкола · Nivel primario común · 130 м
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 04 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
- EMANUEL J. GARCIAШкола · Nivel primario común · 170 м
- PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 360 м
- PPlaza BalcarceЗелёная зона · Plaza · 360 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 380 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.