1 / 8 · 29 more in the ad4-room House in Núñez
NuÑez 2600
The facts
- Total size
- 363 m²
- Covered
- 208 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 33 years (1993)
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
[mel- Ver datos ] Excelente Casa Tríplex en una de las zonas más tranquilas y seguras de Núñez. Desarrollada en tres plantas con excelente distribución y gran privacidad. En Planta Baja cuenta con cochera doble, dependencia de servicio, lavadero independiente y salida a un jardín frondoso con pileta. En el primer nivel se ubica el living y comedor con muy buena luz natural, toilette de recepción y amplia cocina con comedor diario con salida a terraza, ideal para disfrutar desayunos y almuerzos al aire libre con vista al jardín. En la segunda planta encontramos tres dormitorios, uno en suite, más un baño completo. En la tercera planta, un amplio playroom o escritorio adaptable a múltiples usos. Ubicada en un entorno residencial en pleno crecimiento, cercano a un atractivo polo gastronómico. Una propiedad que combina privacidad, seguridad y calidad de vida. Es una propiedad a modernizar y disfrutar. Te invitamos a conocerla. Servicios: Gas. Otros Servicios: Dependencia, Parrilla, Pileta
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -6.6 % age · -6.3 % size · +4.9 % bathrooms · -2.3 % safety of the surroundings · +2.3 % green space · +1.1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
9-room House in NúñezNúñez · 150 m · 392 m² · 9 rooms · 2011 · parking spaceUSD 2,015/m²adjusted 1,684 · similarity 52
4-room House in SaavedraSaavedra · 310 m · 228 m² · 4 rooms · 2008 · parking spaceUSD 2,083/m²adjusted 1,871 · similarity 51
5-room House in NúñezNúñez · 450 m · 252 m² · 5 rooms · 1996 · parking spaceUSD 2,897/m²adjusted 2,676 · similarity 51
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings83 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 840 m
- EESCUELA DE LA ALDEASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ECORONEL BRANDSENSchool · Nivel primario común · 130 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 04 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- PDarwin PassapontiGreen space · Cantero Central · 280 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezGreen space · Plazoleta · 290 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 590 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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