1 / 8 · 29 mais no anúncioCasa de 4 ambientes em Núñez
NuÑez 2600
Ficha
- Metragem total
- 363 m²
- Coberta
- 208 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Idade
- 33 anos (1993)
- Vagas de garagem
- 2
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
[mel- Ver datos ] Excelente Casa Tríplex en una de las zonas más tranquilas y seguras de Núñez. Desarrollada en tres plantas con excelente distribución y gran privacidad. En Planta Baja cuenta con cochera doble, dependencia de servicio, lavadero independiente y salida a un jardín frondoso con pileta. En el primer nivel se ubica el living y comedor con muy buena luz natural, toilette de recepción y amplia cocina con comedor diario con salida a terraza, ideal para disfrutar desayunos y almuerzos al aire libre con vista al jardín. En la segunda planta encontramos tres dormitorios, uno en suite, más un baño completo. En la tercera planta, un amplio playroom o escritorio adaptable a múltiples usos. Ubicada en un entorno residencial en pleno crecimiento, cercano a un atractivo polo gastronómico. Una propiedad que combina privacidad, seguridad y calidad de vida. Es una propiedad a modernizar y disfrutar. Te invitamos a conocerla. Servicios: Gas. Otros Servicios: Dependencia, Parrilla, Pileta
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -6,6 % idade · -6,3 % metragem · +4,9 % banheiros · -2,3 % segurança do entorno · +2,3 % áreas verdes · +1,1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 9 ambientes em NúñezNúñez · 150 m · 392 m² · 9 amb. · 2011 · garagemUSD 2.015/m²ajustado 1.684 · similaridade 52
Casa de 4 ambientes em SaavedraSaavedra · 310 m · 228 m² · 4 amb. · 2008 · garagemUSD 2.083/m²ajustado 1.871 · similaridade 51
Casa de 5 ambientes em NúñezNúñez · 450 m · 252 m² · 5 amb. · 1996 · garagemUSD 2.897/m²ajustado 2.676 · similaridade 51
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno83 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 840 m
- EESCUELA DE LA ALDEAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ECORONEL BRANDSENEscola · Nivel primario común · 130 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 04 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- PDarwin PassapontiÁrea verde · Cantero Central · 280 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezÁrea verde · Plazoleta · 290 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 590 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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