1 / 8 · Ещё в объявлении: 29Дом, 4 комн., Núñez
NuÑez 2600
Характеристики
- Общая площадь
- 363 м²
- Крытая
- 208 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 33 (1993)
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
[mel- Ver datos ] Excelente Casa Tríplex en una de las zonas más tranquilas y seguras de Núñez. Desarrollada en tres plantas con excelente distribución y gran privacidad. En Planta Baja cuenta con cochera doble, dependencia de servicio, lavadero independiente y salida a un jardín frondoso con pileta. En el primer nivel se ubica el living y comedor con muy buena luz natural, toilette de recepción y amplia cocina con comedor diario con salida a terraza, ideal para disfrutar desayunos y almuerzos al aire libre con vista al jardín. En la segunda planta encontramos tres dormitorios, uno en suite, más un baño completo. En la tercera planta, un amplio playroom o escritorio adaptable a múltiples usos. Ubicada en un entorno residencial en pleno crecimiento, cercano a un atractivo polo gastronómico. Una propiedad que combina privacidad, seguridad y calidad de vida. Es una propiedad a modernizar y disfrutar. Te invitamos a conocerla. Servicios: Gas. Otros Servicios: Dependencia, Parrilla, Pileta
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -6,6 % возраст здания · -6,3 % площадь · +4,9 % санузлы · -2,3 % безопасность окружения · +2,3 % зелёные зоны · +1,1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 9 комн., NúñezNúñez · 150 м · 392 м² · 9 комн. · 2011 · машино-местоUSD 2 015/m²с поправкой 1 684 · сходство 52
Дом, 4 комн., SaavedraSaavedra · 310 м · 228 м² · 4 комн. · 2008 · машино-местоUSD 2 083/m²с поправкой 1 871 · сходство 51
Дом, 5 комн., NúñezNúñez · 450 м · 252 м² · 5 комн. · 1996 · машино-местоUSD 2 897/m²с поправкой 2 676 · сходство 51
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение83 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 840 м
- EESCUELA DE LA ALDEAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
- ECORONEL BRANDSENШкола · Nivel primario común · 130 м
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 04 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
- PDarwin PassapontiЗелёная зона · Cantero Central · 280 м
- PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 290 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 590 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.