1 / 8 · 24 more in the ad2-room Apartment in Núñez
Moldes al 3100
The facts
- Total size
- 48 m²
- Covered
- 37 m²
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 7 years (2019)
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 250,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Moldes garden – 2 ambientes + cochera – piso 8° – balcón – oportunidadmoldes 3167 – NúñezExcelente departamento de 2 ambientes con cochera incluida, ubicado en piso 8° contrafrente, en edificio moderno de 7 años de antigüedad. Unidad muy luminosa, con cómoda distribución y amplio balcón corrido. Ideal tanto para vivienda como para inversión (apto alquiler tradicional o temporario). Superficie total: 46m²Superficie cubierta: 37 m²Distribución (medidas aproximadas): • Living comedor: 3, 60 x 4, 00• Cocina integrada: 1, 60 x 5, 35 con espacio para el Lavarropa• Dormitorio: 3, 40 x 3, 60 con placard• Baño completo• Balcón corrido: 1, 25 x 7, 50• Cochera incluidaCaracterísticas destacadas: – Piso alto contrafrente, muy luminoso– Cocina– Amplio balcón corrido– Edificio de 7 años– sum en planta baja– Laundry– Dos ascensores– Excelente estado generalUbicación estratégica en Núñez, a pocas cuadras de Av. Cabildo y Av. Cramer, con excelente conectividad y entorno residencial consolidado. Oportunidad por relación precio / metros / cochera dentro del edificio. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos. Las imágenes incluidas son representativas del estado general de la propiedad y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta. Oscar F. Badolato Ver datos Desimone Grillo Propiedades
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -2.7 % age · +0.7 % size · +0.7 % safety of the surroundings · -0.6 % distance to the subte · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in NúñezNúñez · 60 m · 50 m² · 2 roomsUSD 3,240/m²adjusted 3,734 · similarity 90
2-room Apartment in NúñezNúñez · 130 m · 47 m² · 2 rooms · parking spaceUSD 2,751/m²adjusted 2,744 · similarity 88
2-room Apartment in NúñezNúñez · 200 m · 51 m² · 2 roomsUSD 2,647/m²adjusted 3,076 · similarity 84
1-room Apartment in NúñezNúñez · 50 m · 46 m² · 1 roomsUSD 2,815/m²adjusted 3,208 · similarity 82
1-room Apartment in NúñezNúñez · 30 m · 53 m² · 1 roomsUSD 3,491/m²adjusted 4,079 · similarity 79
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 350 m · 43 m² · 2 rooms · 2022USD 3,372/m²adjusted 3,769 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
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- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 490 m
- ELA CASITA DE ANYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EPROF. RODOLFO SENETSchool · Nivel primario común · 260 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezGreen space · Plazoleta · 130 m
- PDarwin PassapontiGreen space · Cantero Central · 680 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 510 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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