1 / 8 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Núñez
Moldes al 3100
I dati
- Superficie totale
- 48 m²
- Coperta
- 37 m²
- Locali
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 7 anni (2019)
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 250.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Moldes garden – 2 ambientes + cochera – piso 8° – balcón – oportunidadmoldes 3167 – NúñezExcelente departamento de 2 ambientes con cochera incluida, ubicado en piso 8° contrafrente, en edificio moderno de 7 años de antigüedad. Unidad muy luminosa, con cómoda distribución y amplio balcón corrido. Ideal tanto para vivienda como para inversión (apto alquiler tradicional o temporario). Superficie total: 46m²Superficie cubierta: 37 m²Distribución (medidas aproximadas): • Living comedor: 3, 60 x 4, 00• Cocina integrada: 1, 60 x 5, 35 con espacio para el Lavarropa• Dormitorio: 3, 40 x 3, 60 con placard• Baño completo• Balcón corrido: 1, 25 x 7, 50• Cochera incluidaCaracterísticas destacadas: – Piso alto contrafrente, muy luminoso– Cocina– Amplio balcón corrido– Edificio de 7 años– sum en planta baja– Laundry– Dos ascensores– Excelente estado generalUbicación estratégica en Núñez, a pocas cuadras de Av. Cabildo y Av. Cramer, con excelente conectividad y entorno residencial consolidado. Oportunidad por relación precio / metros / cochera dentro del edificio. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos. Las imágenes incluidas son representativas del estado general de la propiedad y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta. Oscar F. Badolato Ver datos Desimone Grillo Propiedades
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -2,7 % età · +0,7 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona · -0,6 % distanza dalla subte · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a NúñezNúñez · 60 m · 50 m² · 2 localiUSD 3240/m²corretto 3734 · somiglianza 90
Appartamento di 2 locali a NúñezNúñez · 130 m · 47 m² · 2 locali · posto autoUSD 2751/m²corretto 2744 · somiglianza 89
Appartamento di 2 locali a NúñezNúñez · 200 m · 51 m² · 2 localiUSD 2647/m²corretto 3076 · somiglianza 84
Appartamento di 1 locali a NúñezNúñez · 50 m · 46 m² · 1 localiUSD 2815/m²corretto 3208 · somiglianza 82
Appartamento di 1 locali a NúñezNúñez · 30 m · 53 m² · 1 localiUSD 3491/m²corretto 4079 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 350 m · 43 m² · 2 locali · 2022USD 3372/m²corretto 3769 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 490 m
- ELA CASITA DE ANYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EPROF. RODOLFO SENETScuola · Nivel primario común · 260 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 130 m
- PDarwin PassapontiVerde · Cantero Central · 680 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 510 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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