1 / 8 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 2 комн., Núñez
Moldes al 3100
Характеристики
- Общая площадь
- 48 м²
- Крытая
- 37 м²
- Комнаты
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 7 (2019)
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 250 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Moldes garden – 2 ambientes + cochera – piso 8° – balcón – oportunidadmoldes 3167 – NúñezExcelente departamento de 2 ambientes con cochera incluida, ubicado en piso 8° contrafrente, en edificio moderno de 7 años de antigüedad. Unidad muy luminosa, con cómoda distribución y amplio balcón corrido. Ideal tanto para vivienda como para inversión (apto alquiler tradicional o temporario). Superficie total: 46m²Superficie cubierta: 37 m²Distribución (medidas aproximadas): • Living comedor: 3, 60 x 4, 00• Cocina integrada: 1, 60 x 5, 35 con espacio para el Lavarropa• Dormitorio: 3, 40 x 3, 60 con placard• Baño completo• Balcón corrido: 1, 25 x 7, 50• Cochera incluidaCaracterísticas destacadas: – Piso alto contrafrente, muy luminoso– Cocina– Amplio balcón corrido– Edificio de 7 años– sum en planta baja– Laundry– Dos ascensores– Excelente estado generalUbicación estratégica en Núñez, a pocas cuadras de Av. Cabildo y Av. Cramer, con excelente conectividad y entorno residencial consolidado. Oportunidad por relación precio / metros / cochera dentro del edificio. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos. Las imágenes incluidas son representativas del estado general de la propiedad y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta. Oscar F. Badolato Ver datos Desimone Grillo Propiedades
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -2,7 % возраст здания · +0,7 % площадь · +0,7 % безопасность окружения · -0,6 % расстояние до subte (метро) · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 60 м · 50 м² · 2 комн.USD 3 240/m²с поправкой 3 734 · сходство 90
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 130 м · 47 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 2 751/m²с поправкой 2 744 · сходство 88
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 200 м · 51 м² · 2 комн.USD 2 647/m²с поправкой 3 076 · сходство 84
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 50 м · 46 м² · 1 комн.USD 2 815/m²с поправкой 3 208 · сходство 82
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 30 м · 53 м² · 1 комн.USD 3 491/m²с поправкой 4 079 · сходство 79
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 350 м · 43 м² · 2 комн. · 2022USD 3 372/m²с поправкой 3 769 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 490 м
- ELA CASITA DE ANYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- EPROF. RODOLFO SENETШкола · Nivel primario común · 260 м
- PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 130 м
- PDarwin PassapontiЗелёная зона · Cantero Central · 680 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 510 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.