1 / 8 · 19 more in the ad5-room Office in Núñez
Congreso al 2100 (cuba y Arcos)
The facts
- Total size
- 105 m²
- Covered
- 105 m²
- Rooms
- 5
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 1 years (2025)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 450,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Hermosa oficina en el barrio de Belgrano/Núñez, Congreso entre Cuba y Arcos. Todo hecho a nuevo a estrenar! Edificio corporativo de 5 años con seguridad (diurna de 8 a 20 horas), 3 ascensores y sala de reuniones. Son 2 unidades que se encuentran unificadas. Superficie total de 105m2 (98 cubiertos + 7 de balcón) Ingreso a oficina con gran área de trabajo (10x4) con salida balcón (8x1) al contrafrente abierto a pulmón de manzana, 3 despachos (4x3 con salida a balcón, otro de 3. 80x2. 80 mas placard, y 3x3. 80), mas un mini despacho de 2x1, cocina (2. 80X2) con muebles alto y bajo mesada con anafe de 2 hornallas, 2 baños (1 con ducha). Características: Pisos de porcelanato simil madera en toda la oficina, 4 aires acondicionados split frío calor, cerramientos de doble vidrio, cerradura digital. Posibilidad de venta de muebles. filippo propiedades
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026, with no price change up to September 20, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +6.6 % age · +4.9 % bathrooms · +2.6 % safety of the surroundings · +1.9 % distance to the subte · +1.1 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room Office in NúñezNúñez · same address · 105 m² · 5 rooms · 2025USD 2,476/m²adjusted 2,476 · similarity 98
Office in BelgranoBelgrano · 410 m · 80 m² · 2016 · parking spaceUSD 2,624/m²adjusted 2,489 · similarity 57
Office in BelgranoBelgrano · 990 m · 111 m²USD 4,243/m²adjusted 5,010 · similarity 51
3-room Office in NúñezNúñez · 740 m · 125 m² · 3 rooms · 2023USD 2,320/m²adjusted 2,460 · similarity 47
Office in NúñezNúñez · 680 m · 72 m² · parking spaceUSD 3,035/m²adjusted 2,540 · similarity 44
1-room Office in NúñezNúñez · 710 m · 119 m² · 1 roomsUSD 3,782/m²adjusted 3,912 · similarity 42
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings82 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 280 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 970 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EEL BUEN AMIGOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EMILENIO IIISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 230 m
- PJardínGreen space · Jardín · 430 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 630 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 430 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 760 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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