1 / 8 · altre 19 nell'annuncioUfficio di 5 locali a Núñez
Congreso al 2100 (cuba y Arcos)
I dati
- Superficie totale
- 105 m²
- Coperta
- 105 m²
- Locali
- 5
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 1 anni (2025)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 450.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Hermosa oficina en el barrio de Belgrano/Núñez, Congreso entre Cuba y Arcos. Todo hecho a nuevo a estrenar! Edificio corporativo de 5 años con seguridad (diurna de 8 a 20 horas), 3 ascensores y sala de reuniones. Son 2 unidades que se encuentran unificadas. Superficie total de 105m2 (98 cubiertos + 7 de balcón) Ingreso a oficina con gran área de trabajo (10x4) con salida balcón (8x1) al contrafrente abierto a pulmón de manzana, 3 despachos (4x3 con salida a balcón, otro de 3. 80x2. 80 mas placard, y 3x3. 80), mas un mini despacho de 2x1, cocina (2. 80X2) con muebles alto y bajo mesada con anafe de 2 hornallas, 2 baños (1 con ducha). Características: Pisos de porcelanato simil madera en toda la oficina, 4 aires acondicionados split frío calor, cerramientos de doble vidrio, cerradura digital. Posibilidad de venta de muebles. filippo propiedades
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +6,6 % età · +4,9 % bagni · +2,6 % sicurezza della zona · +1,9 % distanza dalla subte · +1,1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio di 5 locali a NúñezNúñez · stesso indirizzo · 105 m² · 5 locali · 2025USD 2476/m²corretto 2476 · somiglianza 98
Ufficio a BelgranoBelgrano · 410 m · 80 m² · 2016 · posto autoUSD 2624/m²corretto 2489 · somiglianza 57
Ufficio a BelgranoBelgrano · 990 m · 111 m²USD 4243/m²corretto 5010 · somiglianza 51
Ufficio di 3 locali a NúñezNúñez · 740 m · 125 m² · 3 locali · 2023USD 2240/m²corretto 2375 · somiglianza 45
Ufficio a NúñezNúñez · 680 m · 72 m² · posto autoUSD 3035/m²corretto 2540 · somiglianza 44
Ufficio di 1 locali a NúñezNúñez · 710 m · 119 m² · 1 localiUSD 3782/m²corretto 3912 · somiglianza 42
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto82 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 280 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 970 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EEL BUEN AMIGOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EMILENIO IIIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 230 m
- PJardínVerde · Jardín · 430 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 630 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 430 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 760 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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