Appartamento di 1 locali a Núñez — foto 1 di 81 / 8 · altre 10 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Núñez (Lomas de Núñez)

Appartamento di 1 locali a Núñez

Vuelta de Obligado 3352

CostruttoreOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
46 m²
Coperta
40 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
4 anni (2022)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 200.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPPP155k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3052/m²intervallo USD 2716–3136/m² · per questa superficie USD 124.938–144.274
+10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 155.000; i comparabili corretti indicano USD 140.392.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -0,8 % superficie · +0,6 % distanza dalla subte · +0,5 % età · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 160 m (2 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 133, 152, 161, 168, 169, 184
100
Sicurezza719 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
53
Scuole26 entro 800 m · la più vicina a 40 m
100
VerdePlaza Alberti a 380 m · 2 entro 500 m
76
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
80
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 160 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
  • EEL BUEN AMIGOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • EINSTITUTO R. P. HANSENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINScuola · Nivel secundario común · 250 m
  • PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 380 m
  • PJardínVerde · Jardín · 440 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 790 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 340 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 830 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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