1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 1 комн., Núñez
Vuelta de Obligado 3352
Характеристики
- Общая площадь
- 46 м²
- Крытая
- 40 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 4 (2022)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 200 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
¡Descubre el confort y la distinción en Nuñez! Presentamos un excelente monoambiente de categoría, amplio y muy luminoso, ideal tanto para vivir como para uso profesional. Ubicado en un 4º piso al contrafrente con vista abierta, este espacio combina funcionalidad, tecnología y estética de vanguardia. Detalles de la Unidad: - Tipología: Monoambiente amplio. - Ubicación: 4º Piso – Contrafrente con vista abierta. - Distribución: Cocina integrada separada por barra desayunadora, baño completo y salida a un amplio balcón. - Equipamiento: Amplio espacio de guardado, descarga para lavarropas y equipo de aire acondicionado instalado. Amenities que complementan tu Estilo de Vida: - Piscina: Un oasis ideal para relajarse y disfrutar del sol. - sum (Salón de Usos Múltiples): Espacio versátil y equipado para tus eventos y reuniones. - Terraza con Parrilla: El entorno perfecto para compartir al aire libre. - Solárium: Espacio diseñado para el descanso dentro de la ciudad. Especificaciones y Equipamiento de Alta Calidad: - Calefacción Eficiente: Losa radiante eléctrica con regulación individual y sectorizada. - Seguridad y Acceso: Portero visor color y cerraduras electrónicas inteligentes. - Servicios Incluidos: Las expensas incluyen aysa y abl. Inmejorable Ubicación Estratégica (Núñez): Ubicado en una zona de constante desarrollo y valorización, con excelente conectividad a todos los medios de transporte: - A 1 cuadra de Av. Cabildo 3300 (Metrobús). - A 3 cuadras de la estación Núñez (Ferrocarril Mitre). - A 5 cuadras de la estación Congreso de Tucumán (Línea D de Subte). - A 7 cuadras de Av. Del Libertador. ¡Contáctanos ahora para agendar tu visita y conocer tu próximo hogar o espacio de trabajo!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -0,8 % площадь · +0,6 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % возраст здания · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 100 м · 40 м² · 1 комн. · 2021USD 2 750/m²с поправкой 2 716 · сходство 87
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 320 м · 45 м² · 1 комн. · 2025USD 3 111/m²с поправкой 3 052 · сходство 86
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 210 м · 44 м² · 1 комн. · 2018 · машино-местоUSD 2 955/m²с поправкой 2 587 · сходство 86
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 230 м · 44 м² · 1 комн. · 2026USD 2 614/m²с поправкой 2 582 · сходство 86
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 310 м · 45 м² · 1 комн. · 2021USD 3 111/m²с поправкой 3 136 · сходство 85
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 280 м · 44 м² · 1 комн.USD 3 127/m²с поправкой 3 128 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 160 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 1 км
- EEL BUEN AMIGOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 м
- EINSTITUTO R. P. HANSENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINШкола · Nivel secundario común · 250 м
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 380 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 440 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 790 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 340 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 830 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.