Apartamento de 1 ambientes em Núñez — foto 1 de 81 / 8 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Núñez (Lomas de Núñez)

Apartamento de 1 ambientes em Núñez

Vuelta de Obligado 3352

Incorporadora30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
46 m²
Coberta
40 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
4 anos (2022)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 200.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

¡Descubre el confort y la distinción en Nuñez! Presentamos un excelente monoambiente de categoría, amplio y muy luminoso, ideal tanto para vivir como para uso profesional. Ubicado en un 4º piso al contrafrente con vista abierta, este espacio combina funcionalidad, tecnología y estética de vanguardia. Detalles de la Unidad: - Tipología: Monoambiente amplio. - Ubicación: 4º Piso – Contrafrente con vista abierta. - Distribución: Cocina integrada separada por barra desayunadora, baño completo y salida a un amplio balcón. - Equipamiento: Amplio espacio de guardado, descarga para lavarropas y equipo de aire acondicionado instalado. Amenities que complementan tu Estilo de Vida: - Piscina: Un oasis ideal para relajarse y disfrutar del sol. - sum (Salón de Usos Múltiples): Espacio versátil y equipado para tus eventos y reuniones. - Terraza con Parrilla: El entorno perfecto para compartir al aire libre. - Solárium: Espacio diseñado para el descanso dentro de la ciudad. Especificaciones y Equipamiento de Alta Calidad: - Calefacción Eficiente: Losa radiante eléctrica con regulación individual y sectorizada. - Seguridad y Acceso: Portero visor color y cerraduras electrónicas inteligentes. - Servicios Incluidos: Las expensas incluyen aysa y abl. Inmejorable Ubicación Estratégica (Núñez): Ubicado en una zona de constante desarrollo y valorización, con excelente conectividad a todos los medios de transporte: - A 1 cuadra de Av. Cabildo 3300 (Metrobús). - A 3 cuadras de la estación Núñez (Ferrocarril Mitre). - A 5 cuadras de la estación Congreso de Tucumán (Línea D de Subte). - A 7 cuadras de Av. Del Libertador. ¡Contáctanos ahora para agendar tu visita y conocer tu próximo hogar o espacio de trabajo!

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPPP155k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.052/m²faixa USD 2.716–3.136/m² · para esta metragem USD 124.938–144.274
+10% vs. comparáveisPede USD 155.000; os comparáveis ajustados implicam USD 140.392.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -0,8 % metragem · +0,6 % distância do metrô · +0,5 % idade · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 160 m (2 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 133, 152, 161, 168, 169, 184
100
Segurança719 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
53
Escolas26 em 800 m · a mais próxima a 40 m
100
Áreas verdesPlaza Alberti a 380 m · 2 em 500 m
76
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
80
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 160 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 1 km
  • EEL BUEN AMIGOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • EINSTITUTO R. P. HANSENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINEscola · Nivel secundario común · 250 m
  • PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 380 m
  • PJardínÁrea verde · Jardín · 440 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 790 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 340 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 830 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.