1 / 5 · 11 more in the ad3-room Apartment in Palermo
Gurruchaga 2400
The facts
- Total size
- 92 m²
- Covered
- 80 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 65 years (1961)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Juan Diego Alvarez Quiroga
Departamento reciclado en excelente ubicación de Palermo, sobre calle Gurruchaga, a metros de Av. Santa Fe y de Plaza Italia.
La unidad se encuentra al frente, en un cuarto piso, y cuenta con un amplio balcón corrido con orientación norte, lo que aporta muy buena luminosidad a los ambientes principales.
Dispone de living comedor de cómodas dimensiones, cocina independiente con espacio para comedor diario, dos dormitorios con placard y una dependencia con doble circulación, ideal para adaptar como escritorio, vestidor o espacio adicional de guardado.
El dormitorio secundario cuenta con baño en suite tipo toilette con ducha. Además, la propiedad posee un baño completo principal.
El departamento fue renovado integralmente, incluyendo actualización de instalación eléctrica y cañerías de agua. El edificio cuenta con ascensor.
Ubicación estratégica, con excelente conectividad: a pocos metros de la estación Plaza Italia de la Línea D de subte, múltiples líneas de colectivo sobre Av. Santa Fe y cercanía a la estación Palermo del ferrocarril.
TRANSPORTES CERCANOS:
Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194.
Subte: Línea D - Estación Plaza Italia (a 100 mts.)
Tren: Estación Palermo - Av. Santa Fe y Juan B. Justo (a 600 mts.)
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +2.3 % safety of the surroundings · -2.2 % age · -2 % size · +1.2 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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