1 / 5 · עוד 11 במודעהדירה, 3 חד׳, Palermo
Gurruchaga 2400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 92 מ״ר
- מקורה
- 80 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 65 שנים (1961)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Juan Diego Alvarez Quiroga
Departamento reciclado en excelente ubicación de Palermo, sobre calle Gurruchaga, a metros de Av. Santa Fe y de Plaza Italia.
La unidad se encuentra al frente, en un cuarto piso, y cuenta con un amplio balcón corrido con orientación norte, lo que aporta muy buena luminosidad a los ambientes principales.
Dispone de living comedor de cómodas dimensiones, cocina independiente con espacio para comedor diario, dos dormitorios con placard y una dependencia con doble circulación, ideal para adaptar como escritorio, vestidor o espacio adicional de guardado.
El dormitorio secundario cuenta con baño en suite tipo toilette con ducha. Además, la propiedad posee un baño completo principal.
El departamento fue renovado integralmente, incluyendo actualización de instalación eléctrica y cañerías de agua. El edificio cuenta con ascensor.
Ubicación estratégica, con excelente conectividad: a pocos metros de la estación Plaza Italia de la Línea D de subte, múltiples líneas de colectivo sobre Av. Santa Fe y cercanía a la estación Palermo del ferrocarril.
TRANSPORTES CERCANOS:
Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194.
Subte: Línea D - Estación Plaza Italia (a 100 mts.)
Tren: Estación Palermo - Av. Santa Fe y Juan B. Justo (a 600 mts.)
Consultanos para coordinar una visita.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · +2.3 % ביטחון בסביבה · -2.2 % גיל הבניין · -2 % שטח · +1.2 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 92 מ״ר · 3 חד׳ · 1961USD 2,163/m²מתוקנן 2,163 · דמיון 97
דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 430 מ׳ · 88 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 2,091/m²מתוקנן 2,111 · דמיון 78
דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 200 מ׳ · 74 מ״ר · 3 חד׳USD 4,216/m²מתוקנן 4,206 · דמיון 74
דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 360 מ׳ · 82 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 2,402/m²מתוקנן 2,248 · דמיון 73
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 160 מ׳ · 108 מ״ר · 4 חד׳ · 1951USD 2,176/m²מתוקנן 2,378 · דמיון 73
דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 250 מ׳ · 74 מ״ר · 3 חד׳USD 4,054/m²מתוקנן 4,071 · דמיון 72
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה75 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPlaza Italiaסובטה · Línea D · 200 מ׳
- SR.Scalabrini Ortizסובטה · Línea D · 490 מ׳
- EINSTITUTO MARTIN BUBERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
- EINSTITUTO MARTIN BUBERבית ספר · Nivel secundario común · 170 מ׳
- EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
- PPlaza Italiaשטח ירוק · Plaza · 220 מ׳
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)שטח ירוק · Jardín Botánico · 300 מ׳
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 330 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 820 מ׳
- CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 670 מ׳
- CComisaria Comunal 14תחנת משטרה · 680 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.