1 / 5 · 10 more in the ad3-room Apartment in Palermo
Gurruchaga 2400
The facts
- Total size
- 92 m²
- Covered
- 80 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 65 years (1961)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Juan Diego Alvarez Quiroga
Se trata de un hermoso departamento reciclado, ubicado estratégicamente sobre la calle Gurruchaga, a solo una cuadra de la Avenida Santa Fe y a 100 metros de Plaza Italia, en el corazón de Palermo.
La propiedad, situada en un 4to piso al frente, cuenta con un amplio balcón corrido con orientación norte. Posee un living-comedor de generosas dimensiones y cocina con espacio para desayunador. Dispone de dos dormitorios amplios con placards empotrados; el segundo dormitorio cuenta con baño en suite (toilette con ducha). Además, tiene un baño completo y una dependencia con doble circulación, ideal para uso de escritorio o vestidor.
El departamento fue reciclado a nuevo, incluyendo la instalación eléctrica y las cañerías de agua. El edificio cuenta con ascensor.
TRANSPORTES CERCANOS:
Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194.
Subte: Línea D - Estación Plaza Italia (a 100 mts.)
Tren: Estación Palermo - Av. Santa Fe y Juan B. Justo (a 600 mts.)
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +2.3 % safety of the surroundings · -2.2 % age · -2 % size · +1.2 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
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- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 200 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 490 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBERSchool · Nivel secundario común · 170 m
- EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIASchool · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza ItaliaGreen space · Plaza · 220 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Green space · Jardín Botánico · 300 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 820 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 670 m
- CComisaria Comunal 14Police station · 680 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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