1 / 5 · 10 más en el avisoVenta Depto 4 Ambientes Reciclado En Palermo
Gurruchaga 2400
Ficha
- Superficie total
- 92 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 65 años (1961)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Juan Diego Alvarez Quiroga
Se trata de un hermoso departamento reciclado, ubicado estratégicamente sobre la calle Gurruchaga, a solo una cuadra de la Avenida Santa Fe y a 100 metros de Plaza Italia, en el corazón de Palermo.
La propiedad, situada en un 4to piso al frente, cuenta con un amplio balcón corrido con orientación norte. Posee un living-comedor de generosas dimensiones y cocina con espacio para desayunador. Dispone de dos dormitorios amplios con placards empotrados; el segundo dormitorio cuenta con baño en suite (toilette con ducha). Además, tiene un baño completo y una dependencia con doble circulación, ideal para uso de escritorio o vestidor.
El departamento fue reciclado a nuevo, incluyendo la instalación eléctrica y las cañerías de agua. El edificio cuenta con ascensor.
TRANSPORTES CERCANOS:
Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194.
Subte: Línea D - Estación Plaza Italia (a 100 mts.)
Tren: Estación Palermo - Av. Santa Fe y Juan B. Justo (a 600 mts.)
¡Coordinemos una visita!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,3 % seguridad del entorno · -2,2 % antigüedad · -2 % superficie · +1,2 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 3 Amb + Dependencia Reciclado PalermoPalermo · misma dirección · 92 m² · 3 amb · 1961USD 2.163/m²ajustado 2.163 · similitud 97
Departamento 3 Ambientes Venta Palermo OportunidadPalermo · 430 m · 88 m² · 3 amb · 1966USD 2.091/m²ajustado 2.111 · similitud 78
Venta 3 Ambientes - Full Amenities - Palermo - Entrega Abril 2028Palermo · 200 m · 74 m² · 3 ambUSD 4.216/m²ajustado 4.206 · similitud 74
Departamento - PalermoPalermo · 360 m · 82 m² · 3 amb · 1976USD 2.402/m²ajustado 2.248 · similitud 73
Palermo · 4 Ambientes C/ Dependencia y Baulera – 108 m²Palermo · 160 m · 108 m² · 4 amb · 1951USD 2.176/m²ajustado 2.378 · similitud 73
Departamento en Venta en PalermoPalermo · 250 m · 74 m² · 3 ambUSD 4.054/m²ajustado 4.071 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 200 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 490 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBEREscuela · Nivel secundario común · 170 m
- EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAEscuela · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza ItaliaEspacio verde · Plaza · 220 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espacio verde · Jardín Botánico · 300 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 820 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 670 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 680 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.