1 / 8 · 34 more in the ad5-room House in Almagro
San Luis al 3300
The facts
- Total size
- 293 m²
- Covered
- 200 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 2
- Age
- 70 years (1956)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
¡Imperdible oportunidad en Almagro! Excelente casa solo metros de Av. Córdoba, con acceso a múltiples medios de transporte. Casa de 200 m² cubiertos (superficie total de 293 m²) con 4 dormitorios, uno en suite, ideal para familias que buscan comodidad y privacidad. Amplios espacios de living, living comedor, sala de estar, cocina comedor. La cochera cubierta garantiza tranquilidad y comodidad para su vehículo. Disfruta de cuatro patios que aportan luminosidad y ventilación, además de una amplia terraza con parrilla, perfecta para reuniones al aire libre. Un gimnasio vidriado en el último piso y habitación de servicio con baño completan las comodidades de esta increíble casa. No pierdas la oportunidad de vivir en un hogar único, funcional y en una excelente ubicación. ¡Contáctanos para coordinar visita! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y Jorgelina Trujillo cucicba 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 21, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -21.4 % bathrooms · +14.5 % parking · -4.4 % age · +1.7 % size · -1.4 % safety of the surroundings · +0.9 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in AlmagroAlmagro · 230 m · 340 m² · 4 rooms · 1966USD 1,412/m²adjusted 1,635 · similarity 71
5-room House in BalvaneraBalvanera · 390 m · 305 m² · 5 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,967/m²adjusted 1,654 · similarity 67
5-room House in BalvaneraBalvanera · 380 m · 326 m² · 5 rooms · 2026 · parking spaceUSD 1,840/m²adjusted 1,244 · similarity 55
8-room House in AlmagroAlmagro · 340 m · 320 m² · 8 rooms · 1956 · parking spaceUSD 1,625/m²adjusted 1,279 · similarity 50
3-room House in RecoletaRecoleta · 260 m · 228 m² · 3 rooms · 2006USD 1,974/m²adjusted 1,684 · similarity 45
7-room House in PalermoPalermo · 400 m · 323 m² · 7 rooms · 1906 · parking spaceUSD 3,563/m²adjusted 3,525 · similarity 40
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings60 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 550 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 820 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EDR. ARTURO MATEO BASSchool · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 610 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 600 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 910 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 300 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversity · 320 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 610 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 840 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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