Maison de 7 pièces à Palermo — photo 1 sur 51 / 5 · 25 de plus dans l'annonce
Maison · À vendre · Palermo

Maison de 7 pièces à Palermo

Gorriti 3500

AgenceEn ligne depuis 43 jours

Les données

Surface totale
323 m²
Couverte
248 m²
Pièces
7
Chambres
6
Salles de bains
7
Âge
120 ans (1906)
Orientation
Norte
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Bienvenido a un exclusivo petit hotel completamente renovado, donde el diseño y la funcionalidad se unen para crear un hogar único. Con sus cinco pisos llenos de luz natural y sol directo, cada rincón de esta propiedad ha sido pensado para ofrecer el máximo confort.
El diseño en desniveles de las cinco plantas asegura la privacidad en cada uno de los seis dormitorios, todos ellos con baño propio, permitiendo a los habitantes disfrutar de su espacio personal.
La entrada te recibe con un pintoresco patio lleno de plantas, un oasis de tranquilidad. La planta baja se completa con un living, dos suites y un toilette de recepción, ideal para recibir visitas. En los pisos superiores, se distribuyen los demás dormitorios. Destaca la suite principal en el tercer piso, con un amplio baño y vestidor.
El corazón de la casa se encuentra en el último piso, con una moderna cocina integrada y comedor. Desde aquí, una escalera caracol te invita a la terraza, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. Pero la joya de la corona es la segunda terraza con quincho y parrilla, un lugar ideal para reuniones y celebraciones.
La propiedad cuenta con calefacción eficiente mediante placas y aire acondicionado. Un espacio perfecto para quienes buscan un hogar con carácter, lleno de luz y con múltiples espacios para vivir y disfrutar.
Medidas frente lote 7,89 metros x fondo 10,23 metros

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHEEPPS1,2 M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 5 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 706/m²fourchette USD 1 294–3 243/m² · pour cette surface USD 417 485–1 046 438
Prix atypique+109 % par rapport aux comparables : vérifiez la surface et l'état avant d'y voir une affaire.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +21,3 % salles de bains · -12,3 % âge · +1,9 % sécurité du quartier · -0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement61 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Agãœero à 760 m (9 min à pied) · 9 lignes de bus à moins de 300 m : 29, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188
82
Sécurité1 265 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
19
Écoles33 à moins de 800 m · la plus proche à 130 m
100
Espaces vertsPlaza Mons. Miguel de Andrea à 630 m · 0 à moins de 500 m
34
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 250 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 760 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 860 m
  • EJII Nº 04 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANÉcole · Nivel primario común · 170 m
  • ENUEVO GUIDO SPANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 250 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 630 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 680 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 120 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 150 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 670 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 910 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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