Casa di 7 locali a Palermo — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Casa · In vendita · Palermo

Casa di 7 locali a Palermo

Gorriti 3500

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
323 m²
Coperta
248 m²
Locali
7
Camere
6
Bagni
7
Età
120 anni (1906)
Esposizione
Norte
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Bienvenido a un exclusivo petit hotel completamente renovado, donde el diseño y la funcionalidad se unen para crear un hogar único. Con sus cinco pisos llenos de luz natural y sol directo, cada rincón de esta propiedad ha sido pensado para ofrecer el máximo confort.
El diseño en desniveles de las cinco plantas asegura la privacidad en cada uno de los seis dormitorios, todos ellos con baño propio, permitiendo a los habitantes disfrutar de su espacio personal.
La entrada te recibe con un pintoresco patio lleno de plantas, un oasis de tranquilidad. La planta baja se completa con un living, dos suites y un toilette de recepción, ideal para recibir visitas. En los pisos superiores, se distribuyen los demás dormitorios. Destaca la suite principal en el tercer piso, con un amplio baño y vestidor.
El corazón de la casa se encuentra en el último piso, con una moderna cocina integrada y comedor. Desde aquí, una escalera caracol te invita a la terraza, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. Pero la joya de la corona es la segunda terraza con quincho y parrilla, un lugar ideal para reuniones y celebraciones.
La propiedad cuenta con calefacción eficiente mediante placas y aire acondicionado. Un espacio perfecto para quienes buscan un hogar con carácter, lleno de luz y con múltiples espacios para vivir y disfrutar.
Medidas frente lote 7,89 metros x fondo 10,23 metros

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHEEPPS1,2 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 500 mUSD 1706/m²intervallo USD 1294–3243/m² · per questa superficie USD 417.485–1.046.438
Prezzo anomalo+109% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +21,3 % bagni · -12,3 % età · +1,9 % sicurezza della zona · -0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Casa di 9 locali a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 322 m² · 9 locali · 1926 · posto auto
    USD 3571/m²corretto 3243 · somiglianza 75
  • Casa di 8 locali a AlmagroAlmagro · 490 m · 320 m² · 8 locali · 1956 · posto auto
    USD 1625/m²corretto 1292 · somiglianza 60
  • Casa di 7 locali a PalermoPalermo · 420 m · 286 m² · 7 locali · 1935 · posto auto
    USD 1678/m²corretto 1706 · somiglianza 57
  • Casa di 5 locali a AlmagroAlmagro · 400 m · 293 m² · 5 locali · 1956 · posto auto
    USD 1280/m²corretto 1294 · somiglianza 40
  • Casa di 7 locali a RecoletaRecoleta · 480 m · 500 m² · 7 locali · 1926 · posto auto
    USD 1600/m²corretto 1803 · somiglianza 38

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto61 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Agãœero a 760 m (9 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 29, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188
82
Sicurezza1265 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
19
Scuole33 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdePlaza Mons. Miguel de Andrea a 630 m · 0 entro 500 m
34
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 250 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 760 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 860 m
  • EJII Nº 04 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANScuola · Nivel primario común · 170 m
  • ENUEVO GUIDO SPANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 250 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 630 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 680 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 120 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversità · 150 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 670 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 910 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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