1 / 5 · 25 more in the ad5-room House in Palermo
Charcas 3936
The facts
- Total size
- 210 m²
- Covered
- 150 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 80 years (1946)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Charcas al 3900, entre Malabia y Scalabrini Ortiz, Palermo Botánico. Casa Petit hotel con arquitectura de estilo francés. Al frente a la calle. Sin expensas. Está para reciclar. Superficie total 210 m2, superficie cubierta 150 m2 más 60 m2 de terraza propia descubierta (espacio aéreo propio). 4 plantas (planta baja, primer piso, terraza y subsuelo). 5 ambientes. 3 dormitorios en primer piso, dos con balcones a la calle, y 2 dormitorios más en subsuelo (ex habitaciones de servicio con 1 baño). Techos altos en toda la casa y detalles de categoría como molduras, herrajes, vidrios repartidos, etc. Notable escalera. Se destaca la fachada de la casa.
Planta baja: Hall de entrada. Gran recepción de Living y comedor independientes, separados por arcada. Pisos de pinotea. Escritorio a la calle con ventana. Cocina completa. Tiene gas natural. Escalera interna.
Planta alta: 3 dormitorios, dos al frente con balcón. Tercer dormitorio con ventana a un aire y luz. Baño completo grande.
Terraza: Grande descubierta (60 m2). Lavadero.
Subsuelo: 2 habitaciones grandes (ex de servicio), con ventanas al frente a la calle, y baño. Venta U$S 365.000.
A 2 cuadras de Av. Santa Fe y del Jardín Botánico Carlos Thays. A 3 cuadras de Plaza Güemes. A 4 cuadras de Plaza Armenia. A 6 cuadras de Av. Las Heras. A 6 cuadras de La Rural de Palermo y del Ecoparque (ex Zoo). A 9 cuadras de Av. Juan B. Justo.
Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios - Cucicba 8128
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -10.7 % age · -4.7 % bathrooms · +3 % size · +1.6 % distance to the subte · -0.9 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in PalermoPalermo · 270 m · 185 m² · 4 roomsUSD 4,973/m²adjusted 4,217 · similarity 60
House in PalermoPalermo · 310 m · 279 m² · 1971 · parking spaceUSD 2,688/m²adjusted 2,174 · similarity 58
5-room House in PalermoPalermo · 310 m · 279 m² · 5 rooms · 1971 · parking spaceUSD 2,509/m²adjusted 1,934 · similarity 57
5-room House in PalermoPalermo · 310 m · 150 m² · 5 rooms · 2025 · parking spaceUSD 3,660/m²adjusted 2,074 · similarity 54
4-room House in PalermoPalermo · 460 m · 247 m² · 4 rooms · 1996 · parking spaceUSD 2,225/m²adjusted 1,460 · similarity 46
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 350 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 600 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 40 m
- EMANUELA PEDRAZASchool · Nivel primario común · 140 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 km
- PPlaza Intendente CasaresGreen space · Plaza · 390 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Green space · Jardín Botánico · 480 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 720 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 800 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 340 m
- CComisaria Comunal 14Police station · 790 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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