1 / 5 · 11 more in the ad5-room House in Palermo
Pje Virasoro 2300
The facts
- Total size
- 150 m²
- Covered
- 140 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Age
- 1 years (2025)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de Palermo Botánico.
Ubicada en un tranquilo y encantador pasaje, esta propiedad combina amplitud, comodidad y una ubicación estratégica ideal para familias numerosas que buscan disfrutar de la vida de barrio sin resignar conectividad.
La casa se encuentra en muy buenas condiciones y cuenta con:
4 cómodos dormitorios
2 baños completos
Cocina funcional y luminosa
Patio ideal para disfrutar al aire libre
Terraza con gran potencial
Ambientes amplios y bien distribuidos
Una propiedad con el espacio y la calidez perfectos para quienes desean instalarse en un entorno residencial, cercano a espacios verdes, medios de transporte y toda la propuesta gastronómica y comercial de Palermo.
Consultanos para más información y coordiná tu visita.
Luciano Leguizamon Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +27.8 % age · +14.5 % parking · +11.7 % size · -4.7 % bathrooms · +1.9 % green space · +0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in PalermoPalermo · 200 m · 185 m² · 4 roomsUSD 4,973/m²adjusted 5,199 · similarity 57
5-room House in PalermoPalermo · 310 m · 210 m² · 5 rooms · 1946USD 1,738/m²adjusted 3,067 · similarity 54
House in PalermoPalermo · same address · 279 m² · 1971 · parking spaceUSD 2,688/m²adjusted 3,837 · similarity 44
5-room House in PalermoPalermo · same address · 279 m² · 5 rooms · 1971 · parking spaceUSD 2,509/m²adjusted 3,413 · similarity 43
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 350 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 530 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBERSchool · Nivel secundario común · 50 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EJII N° 04 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- PPlaza ItaliaGreen space · Plaza · 380 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Green space · Jardín Botánico · 450 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 930 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 640 m
- CComisaria Comunal 14Police station · 830 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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