1 / 5 · altre 25 nell'annuncioCasa di 5 locali a Palermo
Charcas 3936
I dati
- Superficie totale
- 210 m²
- Coperta
- 150 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 80 anni (1946)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Charcas al 3900, entre Malabia y Scalabrini Ortiz, Palermo Botánico. Casa Petit hotel con arquitectura de estilo francés. Al frente a la calle. Sin expensas. Está para reciclar. Superficie total 210 m2, superficie cubierta 150 m2 más 60 m2 de terraza propia descubierta (espacio aéreo propio). 4 plantas (planta baja, primer piso, terraza y subsuelo). 5 ambientes. 3 dormitorios en primer piso, dos con balcones a la calle, y 2 dormitorios más en subsuelo (ex habitaciones de servicio con 1 baño). Techos altos en toda la casa y detalles de categoría como molduras, herrajes, vidrios repartidos, etc. Notable escalera. Se destaca la fachada de la casa.
Planta baja: Hall de entrada. Gran recepción de Living y comedor independientes, separados por arcada. Pisos de pinotea. Escritorio a la calle con ventana. Cocina completa. Tiene gas natural. Escalera interna.
Planta alta: 3 dormitorios, dos al frente con balcón. Tercer dormitorio con ventana a un aire y luz. Baño completo grande.
Terraza: Grande descubierta (60 m2). Lavadero.
Subsuelo: 2 habitaciones grandes (ex de servicio), con ventanas al frente a la calle, y baño. Venta U$S 365.000.
A 2 cuadras de Av. Santa Fe y del Jardín Botánico Carlos Thays. A 3 cuadras de Plaza Güemes. A 4 cuadras de Plaza Armenia. A 6 cuadras de Av. Las Heras. A 6 cuadras de La Rural de Palermo y del Ecoparque (ex Zoo). A 9 cuadras de Av. Juan B. Justo.
Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios - Cucicba 8128
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -10,7 % età · -4,7 % bagni · +3 % superficie · +1,6 % distanza dalla subte · -0,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Casa a PalermoPalermo · 310 m · 279 m² · 1971 · posto autoUSD 2688/m²corretto 2174 · somiglianza 58
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 350 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 600 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 40 m
- EMANUELA PEDRAZAScuola · Nivel primario común · 140 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Intendente CasaresVerde · Plaza · 390 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Verde · Jardín Botánico · 480 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 720 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 800 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 340 m
- CComisaria Comunal 14Commissariato · 790 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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