1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Palermo
Charcas 3936
Les données
- Surface totale
- 210 m²
- Couverte
- 150 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 80 ans (1946)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Charcas al 3900, entre Malabia y Scalabrini Ortiz, Palermo Botánico. Casa Petit hotel con arquitectura de estilo francés. Al frente a la calle. Sin expensas. Está para reciclar. Superficie total 210 m2, superficie cubierta 150 m2 más 60 m2 de terraza propia descubierta (espacio aéreo propio). 4 plantas (planta baja, primer piso, terraza y subsuelo). 5 ambientes. 3 dormitorios en primer piso, dos con balcones a la calle, y 2 dormitorios más en subsuelo (ex habitaciones de servicio con 1 baño). Techos altos en toda la casa y detalles de categoría como molduras, herrajes, vidrios repartidos, etc. Notable escalera. Se destaca la fachada de la casa.
Planta baja: Hall de entrada. Gran recepción de Living y comedor independientes, separados por arcada. Pisos de pinotea. Escritorio a la calle con ventana. Cocina completa. Tiene gas natural. Escalera interna.
Planta alta: 3 dormitorios, dos al frente con balcón. Tercer dormitorio con ventana a un aire y luz. Baño completo grande.
Terraza: Grande descubierta (60 m2). Lavadero.
Subsuelo: 2 habitaciones grandes (ex de servicio), con ventanas al frente a la calle, y baño. Venta U$S 365.000.
A 2 cuadras de Av. Santa Fe y del Jardín Botánico Carlos Thays. A 3 cuadras de Plaza Güemes. A 4 cuadras de Plaza Armenia. A 6 cuadras de Av. Las Heras. A 6 cuadras de La Rural de Palermo y del Ecoparque (ex Zoo). A 9 cuadras de Av. Juan B. Justo.
Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios - Cucicba 8128
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -10,7 % âge · -4,7 % salles de bains · +3 % surface · +1,6 % distance au subte · -0,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à PalermoPalermo · 270 m · 185 m² · 4 p.USD 4 973/m²ajusté 4 217 · similarité 60
Maison à PalermoPalermo · 310 m · 279 m² · 1971 · parkingUSD 2 688/m²ajusté 2 174 · similarité 58
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Maison de 5 pièces à PalermoPalermo · 310 m · 150 m² · 5 p. · 2025 · parkingUSD 3 660/m²ajusté 2 074 · similarité 54
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 350 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 600 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 40 m
- EMANUELA PEDRAZAÉcole · Nivel primario común · 140 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Intendente CasaresEspace vert · Plaza · 390 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espace vert · Jardín Botánico · 480 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 720 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 800 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 340 m
- CComisaria Comunal 14Commissariat · 790 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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