1 / 8 · altre 23 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Palermo
GUEMES 4800
I dati
- Superficie totale
- 106 m²
- Coperta
- 100 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 3 anni (2023)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 397.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Palermo - semipiso de 4 ambientes con dependencias. A metros de Av. Santa Fe - Todos los medios de transporte. Subte, Colectivos, tren. Semipiso de cuatro ambientes al frente en edificio de 6 pisos de 60 años de antigüedad, totalmente reciclado a nuevo en 2024. La fachada del mismo tiene la planta baja recubierta de granito, con puertas de bronce, hall de entrada de líneas puras con una cara recubierta en travertino y pisos tarugados. Al ingresar al departamento nos recibe un pasillo de distribución que nos lleva a un gran living comedor con salida a balcón a la calle. Cocina separada con alacenas y bajomesada, lavadero separado. Dependencias de servicio con toilete con ducha. Accediendo por hall de distribución interno nos encontramos con tres dormitorios y un baño completo de gran tamaño, todo reciclado a nuevo, con ventilación natural. Todos los pisos son de parquet en muy buen estado de conservación. Se destaca la altura de los techos. Cuenta con calefacción central por radiadores y agua caliente por termotanque eléctrico. Expensas julio 2026 - $397. 000 (incluidos $100. 000 de caldera) En verano bajan las expensas. Tiene portero el edificio. "Todos los datos y superficies fueron proporcionados por el propietario y no constituyen un documento legal. Los reales y definitivos surgirán del respectivo título de propiedad".
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +5,1 % età · -4,7 % bagni · -3,4 % sicurezza della zona · -1,2 % superficie · -1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a PalermoPalermo · 110 m · 95 m² · 4 locali · 2001 · posto autoUSD 3211/m²corretto 2884 · somiglianza 76
Appartamento di 3 locali a PalermoPalermo · 100 m · 87 m² · 3 locali · 2011USD 3678/m²corretto 3760 · somiglianza 71
Appartamento di 3 locali a PalermoPalermo · 280 m · 115 m² · 3 locali · 2013 · posto autoUSD 5652/m²corretto 4724 · somiglianza 69
Appartamento di 4 locali a PalermoPalermo · 410 m · 108 m² · 4 locali · 1951USD 2176/m²corretto 2781 · somiglianza 67
Appartamento di 3 locali a PalermoPalermo · 390 m · 99 m² · 3 locali · 2016 · posto autoUSD 5040/m²corretto 4019 · somiglianza 67
Appartamento di 3 locali a PalermoPalermo · 260 m · 96 m² · 3 localiUSD 4732/m²corretto 4246 · somiglianza 66
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPalermoSubte · Línea D · 180 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 440 m
- ECOLEGIO PALERMOScuola · Nivel secundario común · 60 m
- EINSTITUTO SAN AMBROSIOScuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 150 m
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 20 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- PParque de las CienciasVerde · Parque · 430 m
- PPlaza ItaliaVerde · Plaza · 450 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 250 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,1 km
- CComisaria Comunal 14Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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