1 / 8 · Ещё в объявлении: 23Квартира, 4 комн., Palermo
GUEMES 4800
Характеристики
- Общая площадь
- 106 м²
- Крытая
- 100 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 3 (2023)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 397 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Palermo - semipiso de 4 ambientes con dependencias. A metros de Av. Santa Fe - Todos los medios de transporte. Subte, Colectivos, tren. Semipiso de cuatro ambientes al frente en edificio de 6 pisos de 60 años de antigüedad, totalmente reciclado a nuevo en 2024. La fachada del mismo tiene la planta baja recubierta de granito, con puertas de bronce, hall de entrada de líneas puras con una cara recubierta en travertino y pisos tarugados. Al ingresar al departamento nos recibe un pasillo de distribución que nos lleva a un gran living comedor con salida a balcón a la calle. Cocina separada con alacenas y bajomesada, lavadero separado. Dependencias de servicio con toilete con ducha. Accediendo por hall de distribución interno nos encontramos con tres dormitorios y un baño completo de gran tamaño, todo reciclado a nuevo, con ventilación natural. Todos los pisos son de parquet en muy buen estado de conservación. Se destaca la altura de los techos. Cuenta con calefacción central por radiadores y agua caliente por termotanque eléctrico. Expensas julio 2026 - $397. 000 (incluidos $100. 000 de caldera) En verano bajan las expensas. Tiene portero el edificio. "Todos los datos y superficies fueron proporcionados por el propietario y no constituyen un documento legal. Los reales y definitivos surgirán del respectivo título de propiedad".
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,1 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -3,4 % безопасность окружения · -1,2 % площадь · -1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 110 м · 95 м² · 4 комн. · 2001 · машино-местоUSD 3 211/m²с поправкой 2 884 · сходство 76
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 100 м · 87 м² · 3 комн. · 2011USD 3 678/m²с поправкой 3 760 · сходство 71
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 280 м · 115 м² · 3 комн. · 2013 · машино-местоUSD 5 652/m²с поправкой 4 724 · сходство 69
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 410 м · 108 м² · 4 комн. · 1951USD 2 176/m²с поправкой 2 781 · сходство 67
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 390 м · 99 м² · 3 комн. · 2016 · машино-местоUSD 5 040/m²с поправкой 4 236 · сходство 67
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 260 м · 96 м² · 3 комн.USD 4 732/m²с поправкой 4 246 · сходство 66
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPalermoSubte · Línea D · 180 м
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 440 м
- ECOLEGIO PALERMOШкола · Nivel secundario común · 60 м
- EINSTITUTO SAN AMBROSIOШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 150 м
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 20 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
- PParque de las CienciasЗелёная зона · Parque · 430 м
- PPlaza ItaliaЗелёная зона · Plaza · 450 м
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 250 м
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,1 км
- CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.