1 / 8 · 25 more in the ad5-room Apartment in Palermo
Santos Dumont al 2300
The facts
- Total size
- 95 m²
- Covered
- 89 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 400,000 / month
What the ad says
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Original description, in Spanish
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Amplio 5 ambientes – 89 M² cubiertos – santos dumont 2312Excelente departamento de 5 ambientes con 89 m² cubiertos, ubicado en 5° piso al contrafrente, en una zona residencial muy tranquila y segura. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y su excelente distribución. Cuenta con tres dormitorios de muy buenas dimensiones, más un cuarto ambiente más pequeño, ideal para utilizar como escritorio, home office o dormitorio adicional. Dispone de baño completo y toilette, una cocina cómoda e independiente, lavadero y un práctico comedor diario, que suma un espacio de uso cotidiano separado del área principal. Su orientación Este permite disfrutar de muy buena luz natural durante la mañana, mientras que su ubicación al contrafrente aporta tranquilidad y privacidad. Características principales: 89 m² cubiertos5 ambientes3 dormitorios amplios4° dormitorio / escritorio u officeBaño completoToiletteCocina independienteComedor diarioLavadero5° pisoContrafrenteOrientación EsteEncargado con viviendaUbicado sobre Santos Dumont al 2300, zona Granaderos, en un entorno residencial tranquilo y con muy buena conectividad. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, varios dormitorios y espacios funcionales, tanto para una familia como para quienes necesitan incorporar uno o más espacios de trabajo en casa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · -1.4 % size · +1.4 % safety of the surroundings · +0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 130 m · 92 m² · 4 rooms · 1976USD 2,065/m²adjusted 2,073 · similarity 76
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 90 m · 90 m² · 3 rooms · 1986USD 2,000/m²adjusted 1,913 · similarity 70
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 300 m · 87 m² · 4 rooms · 1986USD 2,011/m²adjusted 1,920 · similarity 69
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 170 m · 87 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 2,529/m²adjusted 2,309 · similarity 67
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 320 m · 95 m² · 3 rooms · 1976USD 2,105/m²adjusted 2,271 · similarity 67
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 390 m · 92 m² · 3 rooms · 1986USD 1,739/m²adjusted 1,776 · similarity 66
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
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- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 350 m
- SOllerosSubte · Línea D · 720 m
- ECORAZÓN DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
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- EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09School · Nivel secundario común · 210 m
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- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 130 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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