1 / 303-room PH in Palermo
Acuña De Figueroa Al 1300
The facts
- Total size
- 72 m²
- Covered
- 72 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta Divino PH en Palermo 3 ambientes APTO CRéDITO
Ubicado en el corazón de Palermo en Acuña de Figueroa al 1300. Cuenta con 72 m2 de superficie cubierta muy luminoso y en excelente estado, ideal para un hogar espacioso y bien ubicado en Capital Federal.
Distribución:
- Living luminoso.
- Dormitorio principal luminoso con placard empotrado.
- Dormitorio secundario con salida a un patio interno.
- Baño completo equipado.
- Cocina con comedor diario y amplio espacio de guardado.
- Patio abierto.
- Terraza común y entrepiso con terraza propia.
Detalles:
- Griferías de primera calidad.
- Puertas de madera con marco de petiribi.
- Calefacción por estufa de tiro balanceado.
- Aire Acondicionado Frío/Calor.
- Gas natural.
- Agua caliente individual.
- Sin expensas.
? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral. GUEMES 676, 4 piso, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.
? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.o 5675 C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +29 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -1.8 % safety of the surroundings · -1.5 % size · -1.2 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in PalermoPalermo · same address · 72 m² · 3 rooms · 2026USD 2,625/m²adjusted 2,625 · similarity 97
2-room PH in PalermoPalermo · 150 m · 70 m² · 2 rooms · 1976USD 1,070/m²adjusted 1,310 · similarity 71
3-room PH in PalermoPalermo · 260 m · 64 m² · 3 rooms · 1988USD 2,625/m²adjusted 2,989 · similarity 70
3-room PH in PalermoPalermo · 320 m · 77 m² · 3 rooms · 1970USD 1,623/m²adjusted 2,127 · similarity 70
2-room PH in PalermoPalermo · 70 m · 55 m² · 2 roomsUSD 2,636/m²adjusted 2,500 · similarity 68
3-room PH in PalermoPalermo · 330 m · 88 m² · 3 rooms · 2001 · parking spaceUSD 2,670/m²adjusted 2,446 · similarity 61
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings56 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 730 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1.1 km
- EINSTITUTO BENITO NAZARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02School · Nivel secundario común · 360 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 930 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 530 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 920 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Facultad Regional Buenos Aires · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 290 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 1 km
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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