1 / 307-room PH in Palermo
General Lucio Norberto Mansilla 3900
The facts
- Total size
- 223 m²
- Covered
- 163 m²
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 126 years (1900)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Maria Jose Dutari
VENTA PH EN PALERMO, LUMINOSO CON BALCÓN Y TERRAZA.
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Se trata de un hermoso Ph , de 7 ambientes , en dos plantas , con entrada independiente , techos altos , doble altura.
Ubicado en Mansilla y Julián Alvarez, a solo una cuadra de la Parroquia Nuestra Señora de Guadalupe y de Plaza Guemes , rodeada de variadas propuestas gastronómicas. A solo 3 cuadras de Avda Sta Fe, garantizando muy buena conectividad a traves de Metrobus y Subte.
Accedemos al Ph situado en un 1 piso por escalera de mármol de carrara , nos recibe un amplio hall de distribución. Hacia el frente , un soleado escritorio y amplio living con balcón. El mismo posee un entrepiso que puede ser destinado a escritorio o demás usos. Un clásico pasillo de pisos damero , luminoso , nos conduce hacia el resto de la casa. Hacia la izquierda , dos amplios dormitorios ( uno de ellos hoy usado como comedor) Al final del mismo una cocina pequeña, baño completo con bañera antigua y un hermoso comedor diario completan ésta planta.
A traves de una escalera accedemos a la Planta Alta que cuenta con un dormitorio con baño con ducha en suite y escritorio/dormitorio , según el uso que se le quiera dar. Lavadero.
Amplia y soleada terraza de 60 m2 , para disfrutar todo el año , en familia , encuentros con amigos y relax.
Arquitectura de época con detalles originales .
Techos altos y gran luminosidad. Pisos de pinotea.
Carpinterías de cedro y escalera de mármol de carrara.
Ambientes amplios y flexibles .
Terraza de grandes dimensiones.
SIN EXPENSAS
según escritura 138,06 m2
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -20.3 % age · -4.3 % safety of the surroundings · +4.2 % size · -1.9 % green space · +1.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
7-room PH in PalermoPalermo · same address · 223 m² · 7 rooms · 1900USD 1,601/m²adjusted 1,601 · similarity 98
7-room PH in PalermoPalermo · 430 m · 280 m² · 7 rooms · 1956USD 1,496/m²adjusted 1,186 · similarity 59
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
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- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 420 m
- SBulnesSubte · Línea D · 630 m
- ECOLEGIO GUADALUPESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINSTITUTO DIVINO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 820 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 440 m
- PPlaza Intendente CasaresGreen space · Plaza · 530 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversity · 760 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · 800 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 220 m
- CComisaria Comunal 14Police station · 900 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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