1 / 30PH di 7 locali a Palermo
General Lucio Norberto Mansilla 3900
I dati
- Superficie totale
- 223 m²
- Coperta
- 163 m²
- Locali
- 7
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 126 anni (1900)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Maria Jose Dutari
VENTA PH EN PALERMO, LUMINOSO CON BALCÓN Y TERRAZA.
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Se trata de un hermoso Ph , de 7 ambientes , en dos plantas , con entrada independiente , techos altos , doble altura.
Ubicado en Mansilla y Julián Alvarez, a solo una cuadra de la Parroquia Nuestra Señora de Guadalupe y de Plaza Guemes , rodeada de variadas propuestas gastronómicas. A solo 3 cuadras de Avda Sta Fe, garantizando muy buena conectividad a traves de Metrobus y Subte.
Accedemos al Ph situado en un 1 piso por escalera de mármol de carrara , nos recibe un amplio hall de distribución. Hacia el frente , un soleado escritorio y amplio living con balcón. El mismo posee un entrepiso que puede ser destinado a escritorio o demás usos. Un clásico pasillo de pisos damero , luminoso , nos conduce hacia el resto de la casa. Hacia la izquierda , dos amplios dormitorios ( uno de ellos hoy usado como comedor) Al final del mismo una cocina pequeña, baño completo con bañera antigua y un hermoso comedor diario completan ésta planta.
A traves de una escalera accedemos a la Planta Alta que cuenta con un dormitorio con baño con ducha en suite y escritorio/dormitorio , según el uso que se le quiera dar. Lavadero.
Amplia y soleada terraza de 60 m2 , para disfrutar todo el año , en familia , encuentros con amigos y relax.
Arquitectura de época con detalles originales .
Techos altos y gran luminosidad. Pisos de pinotea.
Carpinterías de cedro y escalera de mármol de carrara.
Ambientes amplios y flexibles .
Terraza de grandes dimensiones.
SIN EXPENSAS
según escritura 138,06 m2
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -20,3 % età · -4,3 % sicurezza della zona · +4,2 % superficie · -1,9 % verde · +1,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 7 locali a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 223 m² · 7 locali · 1900USD 1601/m²corretto 1601 · somiglianza 98
PH di 7 locali a PalermoPalermo · 430 m · 280 m² · 7 locali · 1956USD 1496/m²corretto 1186 · somiglianza 59
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 420 m
- SBulnesSubte · Línea D · 630 m
- ECOLEGIO GUADALUPEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINSTITUTO DIVINO CORAZONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 820 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 440 m
- PPlaza Intendente CasaresVerde · Plaza · 530 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversità · 760 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 800 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 220 m
- CComisaria Comunal 14Commissariato · 900 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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