דירה, 4 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 19 במודעה
דירה · למכירה · Palermo (Palermo Chico)

דירה, 4 חד׳, Palermo

Marical Ramón Castilla al 2900

משרד תיווךמפורסם 10 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
274 מ״ר
מקורה
116 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
70 שנים (1956)
כיוון
צפון־מערב
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 302,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ubicado en una de las mejores zonas y cuadras de Barrio Parque, espectacular departamento en planta baja se destaca por su luminosidad, sus amplios ambientes y un excepcional jardín propio con arboles y plantas. El edificio es de gran categoría, de estilo petit hotel. Y se encuentra en una calle arbolada, tranquila y silenciosa, rodeado de elegantes residencias y embajadas. Con excelente cercanía a importantes avenidas, shoppings. La unidad se destaca por ser una de los pocos departamentos que siendo fente, tiene jardín, Cuenta con un hall de entrada que conduce a un amplio living y comedor, ambos con grandes puertas-ventana con vista y salida al jardín. El jardín cuenta con parrilla, pasto, árboles, plantas y canteros con flores. Toilette de recepción. Escritorio con excelente vista al jardín. La propiedad cuenta con tres dormitorios. El principal es en suite, con vista al jardín, un amplio baño con jacuzzi y gran cantidad de placares. Los otros dos dormitorios cuentan con placard. Cocina es en "L". La propiedad se caracteriza por su excelente luminosidad y por la conexión permanente con el verde, algo excepcional en una planta baja dentro de Palermo Chico. Servicios: agua caliente central y calefacción. Edificio con encargado. Una propiedad única por su ubicación, categoría, luminosidad y, especialmente, por su espectacular jardín propio, que ofrece un verdadero oasis verde en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad. Esta publicación es informativa y está sujeta al cumplimiento del coti por parte del propietario

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEPHEHEP980k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,671/m²טווח USD 1,359–4,060/m² · לשטח הזה USD 372,477–1,112,417
‎+34% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 980,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 731,938.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-8.7 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.6 % ביטחון בסביבה · ‎-2.3 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 380 מ׳ · 253 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,779/m²מתוקנן 1,359 · דמיון 71
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 380 מ׳ · 253 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,779/m²מתוקנן 1,356 · דמיון 70
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 260 מ׳ · 231 מ״ר · 4 חד׳ · 1971 · חניה
    USD 5,584/m²מתוקנן 4,212 · דמיון 69
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 480 מ׳ · 332 מ״ר · 4 חד׳ · 1946 · חניה
    USD 4,217/m²מתוקנן 4,060 · דמיון 66
  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 440 מ׳ · 213 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,300/m²מתוקנן 1,791 · דמיון 61
  • דירה, 5 חד׳, PalermoPalermo · 300 מ׳ · 240 מ״ר · 5 חד׳ · חניה
    USD 5,813/m²מתוקנן 4,642 · דמיון 60

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה81 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Las Heras במרחק 880 מ׳ (11 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 67, 102, 130
66
ביטחון436 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
71
בתי ספר10 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 160 מ׳
90
שטחים ירוקיםPlaza Rufino de Elizalde במרחק 120 מ׳ · 4 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) במרחק 430 מ׳
100
  • SLas Herasסובטה · Línea H · 880 מ׳
  • SFacultad De Derecho - Julieta Lanteriסובטה · Línea H · 1 ק״מ
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 מ׳
  • EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 מ׳
  • EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 430 מ׳
  • HHospital General de Agudos B. Rivadaviaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 מ׳
  • PPlaza Rufino de Elizaldeשטח ירוק · Plaza · 120 מ׳
  • PPlaza República de Chileשטח ירוק · Plaza · 190 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia Universitariaאוניברסיטה · 790 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Derechoאוניברסיטה · 900 מ׳
  • CComisaria Comunal 14תחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.