Квартира, 4 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 19
Квартира · Продажа · Palermo (Palermo Chico)

Квартира, 4 комн., Palermo

Marical Ramón Castilla al 2900

АгентствоДней в продаже: 10

Характеристики

Общая площадь
274 м²
Крытая
116 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 70 (1956)
Ориентация
Северо-запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 302 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Ubicado en una de las mejores zonas y cuadras de Barrio Parque, espectacular departamento en planta baja se destaca por su luminosidad, sus amplios ambientes y un excepcional jardín propio con arboles y plantas. El edificio es de gran categoría, de estilo petit hotel. Y se encuentra en una calle arbolada, tranquila y silenciosa, rodeado de elegantes residencias y embajadas. Con excelente cercanía a importantes avenidas, shoppings. La unidad se destaca por ser una de los pocos departamentos que siendo fente, tiene jardín, Cuenta con un hall de entrada que conduce a un amplio living y comedor, ambos con grandes puertas-ventana con vista y salida al jardín. El jardín cuenta con parrilla, pasto, árboles, plantas y canteros con flores. Toilette de recepción. Escritorio con excelente vista al jardín. La propiedad cuenta con tres dormitorios. El principal es en suite, con vista al jardín, un amplio baño con jacuzzi y gran cantidad de placares. Los otros dos dormitorios cuentan con placard. Cocina es en "L". La propiedad se caracteriza por su excelente luminosidad y por la conexión permanente con el verde, algo excepcional en una planta baja dentro de Palermo Chico. Servicios: agua caliente central y calefacción. Edificio con encargado. Una propiedad única por su ubicación, categoría, luminosidad y, especialmente, por su espectacular jardín propio, que ofrece un verdadero oasis verde en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad. Esta publicación es informativa y está sujeta al cumplimiento del coti por parte del propietario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEPHEHEP980 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 671/m²диапазон USD 1 359–4 060/м² · для этой площади USD 372 477–1 112 417
+34 % к аналогамЗапрашивают USD 980 000; скорректированные аналоги дают USD 731 938.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -8,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +2,6 % безопасность окружения · -2,3 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение81 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Las Heras — 880 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 67, 102, 130
66
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 436 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
71
ШколыВ радиусе 800 м: 10 · ближайшая — 160 м
90
Зелёные зоныPlaza Rufino de Elizalde — 120 м · в радиусе 500 м: 4
100
МедицинаHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) — 430 м
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 880 м
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 1 км
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
  • EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 м
  • EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 430 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 м
  • PPlaza Rufino de ElizaldeЗелёная зона · Plaza · 120 м
  • PPlaza República de ChileЗелёная зона · Plaza · 190 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaУниверситет · 790 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de DerechoУниверситет · 900 м
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.