1 / 81-room Retail unit in Palermo
Av. Córdoba al 6000
The facts
- Total size
- 203 m²
- Covered
- 155 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 25 years (2001)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 70,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de local comercial en Chacarita, límite con PalermoExcelente local comercial en planta baja sobre Av. Córdoba 6091, en el límite entre Chacarita y Palermo, en plena confluencia de Chacarita, Palermo y Villa Crespo: un polo comercial en constante crecimiento y altísimo tránsito peatonal y vehicular. Con importante frente vidriado, se destaca por su amplitud, luminosidad y gran altura, ideal para cualquier actividad comercial o profesional. Desarrollado en dos niveles, cuenta con una superficie cubierta de 163, 29 m² en planta baja más un entrepiso al fondo, alcanzando una superficie total aproximada de 203 m². El local se ensancha hacia el fondo, ofreciendo un ambiente amplio, con la posibilidad de extender la superficie construyendo un primer piso. Dispone de dos baños (uno en planta baja y otro en el entrepiso), cocina en el entrepiso. No pierda la oportunidad de instalar su negocio en una ubicación privilegiada. Contáctenos para más información. --Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos / Ver datos Ver datos en el diatomamos su propiedad en parte de pago. aviso legal: Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.
Price history
We have been following this listing since October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -11.1 % size · +7.1 % age · -4.7 % bathrooms · +3.9 % green space · +2.3 % safety of the surroundings · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Retail unit in ChacaritaChacarita · 100 m · 145 m² · 2 rooms · 1976USD 1,586/m²adjusted 1,625 · similarity 55
1-room Retail unit in ChacaritaChacarita · 340 m · 105 m² · 1 roomsUSD 3,429/m²adjusted 3,189 · similarity 45
1-room Retail unit in ColegialesColegiales · 220 m · 67 m² · 1 rooms · 2022USD 2,612/m²adjusted 1,979 · similarity 40
1-room Retail unit in ChacaritaChacarita · 300 m · 30 m² · 1 rooms · 1986USD 2,663/m²adjusted 2,131 · similarity 39
Retail unit in PalermoPalermo · 450 m · 106 m²USD 2,594/m²adjusted 2,517 · similarity 36
Retail unit in ColegialesColegiales · 230 m · 63 m² · 2022USD 2,778/m²adjusted 2,091 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 900 m
- SDorregoSubte · Línea B · 900 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EPROVINCIA DE RIO NEGROSchool · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNSchool · Nivel secundario común · 280 m
- PPlaza ClementeGreen space · Plaza · 300 m
- PPlaza MafaldaGreen space · Plaza · 330 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 510 m
- CComisaria Comunal 15Police station · 880 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.