1 / 8Loja de 1 ambientes em Palermo
Av. Córdoba al 6000
Ficha
- Metragem total
- 203 m²
- Coberta
- 155 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 25 anos (2001)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 70.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de local comercial en Chacarita, límite con PalermoExcelente local comercial en planta baja sobre Av. Córdoba 6091, en el límite entre Chacarita y Palermo, en plena confluencia de Chacarita, Palermo y Villa Crespo: un polo comercial en constante crecimiento y altísimo tránsito peatonal y vehicular. Con importante frente vidriado, se destaca por su amplitud, luminosidad y gran altura, ideal para cualquier actividad comercial o profesional. Desarrollado en dos niveles, cuenta con una superficie cubierta de 163, 29 m² en planta baja más un entrepiso al fondo, alcanzando una superficie total aproximada de 203 m². El local se ensancha hacia el fondo, ofreciendo un ambiente amplio, con la posibilidad de extender la superficie construyendo un primer piso. Dispone de dos baños (uno en planta baja y otro en el entrepiso), cocina en el entrepiso. No pierda la oportunidad de instalar su negocio en una ubicación privilegiada. Contáctenos para más información. --Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos / Ver datos Ver datos en el diatomamos su propiedad en parte de pago. aviso legal: Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -11,1 % metragem · +7,1 % idade · -4,7 % banheiros · +3,9 % áreas verdes · +2,3 % segurança do entorno · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja de 2 ambientes em ChacaritaChacarita · 100 m · 145 m² · 2 amb. · 1976USD 1.586/m²ajustado 1.625 · similaridade 55
Loja de 1 ambientes em ChacaritaChacarita · 340 m · 105 m² · 1 amb.USD 3.429/m²ajustado 3.189 · similaridade 45
Loja de 1 ambientes em ColegialesColegiales · 220 m · 67 m² · 1 amb. · 2022USD 2.612/m²ajustado 1.979 · similaridade 40
Loja de 1 ambientes em ChacaritaChacarita · 300 m · 30 m² · 1 amb. · 1986USD 2.663/m²ajustado 2.131 · similaridade 39
Loja em PalermoPalermo · 450 m · 106 m²USD 2.594/m²ajustado 2.517 · similaridade 36
Loja em ColegialesColegiales · 230 m · 63 m² · 2022USD 2.778/m²ajustado 2.091 · similaridade 36
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 900 m
- SDorregoMetrô · Línea B · 900 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EPROVINCIA DE RIO NEGROEscola · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscola · Nivel secundario común · 280 m
- PPlaza ClementeÁrea verde · Plaza · 300 m
- PPlaza MafaldaÁrea verde · Plaza · 330 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 510 m
- CComisaria Comunal 15Delegacia · 880 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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