Loja de 1 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8
Loja · Venda · Palermo (Palermo Hollywood)

Loja de 1 ambientes em Palermo

Av. Córdoba al 6000

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
203 m²
Coberta
155 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
25 anos (2001)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 70.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de local comercial en Chacarita, límite con PalermoExcelente local comercial en planta baja sobre Av. Córdoba 6091, en el límite entre Chacarita y Palermo, en plena confluencia de Chacarita, Palermo y Villa Crespo: un polo comercial en constante crecimiento y altísimo tránsito peatonal y vehicular. Con importante frente vidriado, se destaca por su amplitud, luminosidad y gran altura, ideal para cualquier actividad comercial o profesional. Desarrollado en dos niveles, cuenta con una superficie cubierta de 163, 29 m² en planta baja más un entrepiso al fondo, alcanzando una superficie total aproximada de 203 m². El local se ensancha hacia el fondo, ofreciendo un ambiente amplio, con la posibilidad de extender la superficie construyendo un primer piso. Dispone de dos baños (uno en planta baja y otro en el entrepiso), cocina en el entrepiso. No pierda la oportunidad de instalar su negocio en una ubicación privilegiada. Contáctenos para más información. --Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos / Ver datos Ver datos en el diatomamos su propiedad en parte de pago. aviso legal: Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPPE380k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 6 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.091/m²faixa USD 1.625–2.517/m² · para esta metragem USD 329.952–510.965
-11% vs. comparáveisPede USD 380.000; os comparáveis ajustados implicam USD 424.529.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -11,1 % metragem · +7,1 % idade · -4,7 % banheiros · +3,9 % áreas verdes · +2,3 % segurança do entorno · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Federico Lacroze a 900 m (11 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 39, 108, 140, 151, 168
68
Segurança695 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
54
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 240 m
96
Áreas verdesPlaza Clemente a 290 m · 3 em 500 m
95
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,3 km
53
  • SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 900 m
  • SDorregoMetrô · Línea B · 900 m
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EPROVINCIA DE RIO NEGROEscola · Nivel primario común · 240 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscola · Nivel secundario común · 280 m
  • PPlaza ClementeÁrea verde · Plaza · 300 m
  • PPlaza MafaldaÁrea verde · Plaza · 330 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 510 m
  • CComisaria Comunal 15Delegacia · 880 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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