Negozio di 1 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8
Negozio · In vendita · Palermo (Palermo Hollywood)

Negozio di 1 locali a Palermo

Av. Córdoba al 6000

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
203 m²
Coperta
155 m²
Locali
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
25 anni (2001)
Posti auto
0
Expensas
ARS 70.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de local comercial en Chacarita, límite con PalermoExcelente local comercial en planta baja sobre Av. Córdoba 6091, en el límite entre Chacarita y Palermo, en plena confluencia de Chacarita, Palermo y Villa Crespo: un polo comercial en constante crecimiento y altísimo tránsito peatonal y vehicular. Con importante frente vidriado, se destaca por su amplitud, luminosidad y gran altura, ideal para cualquier actividad comercial o profesional. Desarrollado en dos niveles, cuenta con una superficie cubierta de 163, 29 m² en planta baja más un entrepiso al fondo, alcanzando una superficie total aproximada de 203 m². El local se ensancha hacia el fondo, ofreciendo un ambiente amplio, con la posibilidad de extender la superficie construyendo un primer piso. Dispone de dos baños (uno en planta baja y otro en el entrepiso), cocina en el entrepiso. No pierda la oportunidad de instalar su negocio en una ubicación privilegiada. Contáctenos para más información. --Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos / Ver datos Ver datos en el diatomamos su propiedad en parte de pago. aviso legal: Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPPE380k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 6 annunci attivi entro 500 mUSD 2091/m²intervallo USD 1625–2517/m² · per questa superficie USD 329.952–510.965
-11% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 380.000; i comparabili corretti indicano USD 424.529.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -11,1 % superficie · +7,1 % età · -4,7 % bagni · +3,9 % verde · +2,3 % sicurezza della zona · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Federico Lacroze a 900 m (11 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 39, 108, 140, 151, 168
68
Sicurezza695 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
54
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 240 m
96
VerdePlaza Clemente a 290 m · 3 entro 500 m
95
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,3 km
53
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 900 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 900 m
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EPROVINCIA DE RIO NEGROScuola · Nivel primario común · 240 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNScuola · Nivel secundario común · 280 m
  • PPlaza ClementeVerde · Plaza · 300 m
  • PPlaza MafaldaVerde · Plaza · 330 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 510 m
  • CComisaria Comunal 15Commissariato · 880 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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