1 / 25PH de 5 ambientes em Palermo
Lavalle Al 3800
Ficha
- Metragem total
- 275 m²
- Coberta
- 170 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
EXCELENTE PH TIPO CASA!
SIN EXPENSAS.
MUY LUMINOSO!
Gran unidad con entrada independiente de 275m2 totales.
PB: Ingreso a amplio hall distribuidor. Gran living comedor de 8.90 x 4 con vistas al frente. Amplia cocina de 4 x 4. Lavadero y baño de servicio.
Primera planta: Dos amplios dormitorios al frente con balcón, Uno de ellos con escritorio. Tercer dormitorio con vistas al contrafrente. Baño completo y patio con escalera a la terraza.
Segunda planta: Cuarto de guardado y gran terraza de 88m2.
Muy luminoso y silencioso. El lote esta compuesto únicamente por 3 unidades.
Excelente ubicación a metros de av. Córdoba y Medrano. Frente a la universidad UTN, a 3 cuadras del sanatorio Guemes. Próximo a la av. Corrientes y subte linea D. Rodeado de medios de transporte, locales comerciales y espacios verdes.
Sabatini Negocios Inmobiliarios
Av. Coronel Díaz 2043
Tel.: 4777-0011 /4771-8400/ 11 7109-1397
contacto@sabatiniprop.com
TASACIONES EN EL DIA
TOMAMOS SU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO.
AVISO LEGAL:
Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -4,1 % segurança do entorno · -1,8 % idade · +1,3 % distância do metrô · -1,2 % metragem · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 6 ambientes em PalermoPalermo · 370 m · 300 m² · 6 amb. · 1981USD 1.050/m²ajustado 956 · similaridade 65
PH de 8 ambientes em PalermoPalermo · 240 m · 284 m² · 8 amb. · 1966USD 1.092/m²ajustado 1.091 · similaridade 64
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 420 m · 257 m² · 4 amb. · 1964USD 1.202/m²ajustado 1.324 · similaridade 62
PH de 5 ambientes em PalermoPalermo · 500 m · 191 m² · 5 amb. · 1962USD 2.298/m²ajustado 2.162 · similaridade 54
PH de 5 ambientes em PalermoPalermo · 320 m · 167 m² · 5 amb. · 1996USD 1.707/m²ajustado 1.387 · similaridade 50
PH de 11 ambientes em PalermoPalermo · 360 m · 301 m² · 11 amb. · 1980USD 1.096/m²ajustado 948 · similaridade 50
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 430 m
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 810 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Escola · Nivel secundario común · 80 m
- EEI N° 02 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 900 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 690 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 850 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 160 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 360 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 610 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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